北海道札幌市東区苗穂町１３丁目１０番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

74,800円/㎡

坪単価:

247,300円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 札幌東9-2

地価サマリー

地価公示価格

74800円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼工場

所在地

北海道札幌市東区苗穂町１３丁目１０番２

アクセス

苗穂駅から2,200m

前面道路

250m

面積

696㎡

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詳細情報

地価公示価格	74800円/㎡
標準地・基準地コード	札幌東9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼工場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	苗穂
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模工場、営業所、倉庫等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市東区苗穂町１３丁目１０番２の地価動向

北海道札幌市東区苗穂町１３丁目１０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は74,800円/㎡（坪単価247,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の51,800円/㎡（坪単価171,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.95%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2024年

6.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2023年

5.7%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2022年

9.3%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2021年

5.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2020年

2.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2019年

1.1%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2018年

0.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2017年

0.9%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2016年

1.9%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2015年

0.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2014年

0.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2013年

-2.3%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2012年

-4.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2011年

-4.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2010年

-4.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2009年

-4.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2008年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2007年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2006年

-3.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2005年

-5.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2004年

-11.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2002年

-7.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2001年

-3.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

-9.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1999年

-11.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1998年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

-5.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1996年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1995年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

苗穂町12丁目

バス停 • 151m

苗穂町12丁目

バス停 • 216m

本町1条10丁目

バス停 • 311m

本町1条10丁目

バス停 • 344m

本町1条10丁目

バス停 • 360m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	環状通東駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北２１条東２３丁目４番６	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.9%	環状通東駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区北１９条東１８丁目１９番	123,000円/㎡	406,600円/坪	4.2%	環状通東駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市東区本町２条２丁目９番８	129,000円/㎡	426,400円/坪	3.2%	環状通東駅(800m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	元町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細