北海道札幌市白石区菊水上町３条２丁目５２番１４３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

102,000円/㎡

坪単価:

337,200円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 札幌白石5-10

地価サマリー

地価公示価格

102000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市白石区菊水上町３条２丁目５２番１４３

アクセス

菊水駅から1,600m

前面道路

200m

面積

491㎡

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詳細情報

地価公示価格	102000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	菊水
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　20.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	近隣型の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区菊水上町３条２丁目５２番１４３の地価動向

北海道札幌市白石区菊水上町３条２丁目５２番１４３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.32%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024年

11.6%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2023年

7.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2022年

6.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2021年

3.2%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2020年

7.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2019年

6.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2018年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2017年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2016年

-0.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2015年

-0.2%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2014年

-0.3%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2013年

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

菊水上町3条3丁目

バス停 • 114m

菊水上町3条2丁目

バス停 • 122m

菊水上町3条2丁目

バス停 • 132m

菊水上町3条3丁目

バス停 • 146m

菊水上町3条3丁目

バス停 • 158m

生活施設

ホクレン札幌生活用品流通センター

スーパーマーケット • 439m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細