スマプロ不動産価格相場北海道札幌市白石区菊水８条３丁目１２番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
161,000円/㎡
坪単価:
532,200円/坪
変動率:
+7.3%
地価サマリー
地価公示価格
161000円/㎡
前年比:
+7.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市白石区菊水８条３丁目１２番２
アクセス
東札幌駅から990m
前面道路
150m
面積
548㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 161000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌白石-28 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東札幌 |
| 駅からの距離 | 990m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の共同住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市白石区菊水８条３丁目１２番２の地価動向
北海道札幌市白石区菊水８条３丁目１２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2020年（令和2年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+7.92%となっています。
年別価格データ
2025年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2024年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2023年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2022年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2021年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
周辺施設情報（半径500m）
菊水7条2丁目
バス停 • 245m
菊水7条2丁目
バス停 • 301m
菊水9条3丁目
バス停 • 372m
東高前
バス停 • 374m
菊水9条3丁目
バス停 • 380m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 332m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５ | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 7.4% | 菊水駅(230m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番 | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 5.6% | 南郷７丁目駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４ | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | 4.3% | 白石駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番 | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 8.2% | 南郷７丁目駅(240m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番 | 84,900円/㎡ | 280,700円/坪 | 2.3% | 白石駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |