北海道札幌市白石区菊水５条１丁目１９番２５２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 札幌白石5-1

地価サマリー

地価公示価格

190000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市白石区菊水５条１丁目１９番２５２

アクセス

菊水駅から450m

前面道路

200m

面積

179㎡

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詳細情報

地価公示価格	190000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	菊水
駅からの距離	450m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　20.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区菊水５条１丁目１９番２５２の地価動向

北海道札幌市白石区菊水５条１丁目１９番２５２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.57%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

7.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2023年

3.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2022年

4.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2021年

4.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2020年

13.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2019年

11.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2018年

13.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2017年

5.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2016年

2.1%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2015年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2014年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2013年

-1.3%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2012年

-2.2%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2011年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2010年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2009年

-6.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

12.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2007年

10.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

1.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2005年

-0.9%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2004年

-11.1%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2002年

-11.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-9.2%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

-11.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1999年

-15.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1998年

-7.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1997年

-11.4%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1996年

-9.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1995年

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

菊水5条2丁目

バス停 • 70m

国立病院前

バス停 • 239m

菊水6条2丁目

バス停 • 322m

幌東中学校前

バス停 • 386m

幌東中学校前

バス停 • 402m

教育施設

札幌市青葉保育園

幼稚園 • 119m

生活施設

マックスバリュ

スーパーマーケット • 450m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細