スマプロ不動産価格相場北海道札幌市白石区菊水５条１丁目１９番２５２の地価公示価格
北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
197,000円/㎡
坪単価:
651,200円/坪
変動率:
+3.7%
北海道札幌市白石区菊水５条１丁目１９番２５２周辺のエリア概要
最寄り駅は菊水駅（450m）です。
地価サマリー
地価公示価格
197000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道札幌市白石区菊水５条１丁目１９番２５２
アクセス
菊水駅から450m
前面道路
200m
面積
179㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 197000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌白石5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 菊水 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市白石区菊水５条１丁目１９番２５２の地価動向
北海道札幌市白石区菊水５条１丁目１９番２５２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の92,500円/㎡（坪単価305,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2025年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2024年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2023年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2022年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2021年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2020年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2019年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2018年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2017年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2016年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2015年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2014年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2013年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
2012年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2011年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2010年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2009年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2008年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2007年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2006年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2005年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2004年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2002年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2001年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2000年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1999年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1998年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1997年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
1996年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1995年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市白石区菊水７条１丁目２６番１２１ | 272m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 3.6% | 菊水駅(770m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区菊水３条２丁目１番８外 | 435m | 321,000円/㎡ | 1,061,200円/坪 | 4.6% | 菊水駅(0m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５ | 542m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 3.7% | 菊水駅(230m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区菊水８条３丁目１２番２ | 768m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 3.7% | 東札幌駅(990m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区菊水上町３条２丁目５２番１４３ | 1.3km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 3.9% | 菊水駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |