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北海道札幌市白石区菊水３条２丁目１番８外の地価公示価格

北海道白石区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

321,000円/㎡

坪単価:

1,061,200円/坪

変動率:

+4.6%

標準地番号: 札幌白石5-9

北海道札幌市白石区菊水３条２丁目１番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は菊水駅（0m）です。

地価サマリー

地価公示価格

321000円/㎡

前年比:

+4.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

北海道札幌市白石区菊水３条２丁目１番８外

アクセス

菊水駅から0m

前面道路

250m

面積

526㎡

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詳細情報

地価公示価格321000円/㎡
標準地・基準地コード札幌白石5-9
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況銀行
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名菊水
駅からの距離0m
前面道路幅員250m
前面道路種別道道
前面道路状態南西　25.0m　道道
側道種別未登録
周辺環境店舗、共同住宅等が混在する幹線沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市白石区菊水３条２丁目１番８外の地価動向

北海道札幌市白石区菊水３条２丁目１番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は321,000円/㎡（坪単価1,061,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.75%となっています。

年別価格データ

2026年

4.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2025年

7.0%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2024年

6.3%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2023年

4.2%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2022年

2.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2021年

4.5%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2020年

14.1%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2019年

15.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2018年

12.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2017年

7.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2016年

6.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2014年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2012年

-1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2011年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2010年

-6.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2009年

-5.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2008年

9.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2007年

19.4%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2006年

7.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2005年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

-12.9%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2002年

-6.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2001年

-8.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2000年

-12.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1999年

-15.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1998年

-8.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1997年

-14.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1996年

-17.6%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1995年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５289m195,000円/㎡644,600円/坪3.7%菊水駅(230m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市白石区菊水５条１丁目１９番２５２435m197,000円/㎡651,200円/坪3.7%菊水駅(450m)商業地店舗兼共同住宅詳細
北海道札幌市白石区菊水７条１丁目２６番１２１706m143,000円/㎡472,700円/坪3.6%菊水駅(770m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市白石区菊水８条３丁目１２番２910m167,000円/㎡552,100円/坪3.7%東札幌駅(990m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市白石区東札幌２条２丁目９番１1.1km315,000円/㎡1,041,300円/坪5.0%東札幌駅(0m)商業地店舗兼共同住宅詳細

北海道札幌市白石区菊水３条２丁目１番８外の地価公示価格 よくある質問