スマプロ不動産価格相場北海道札幌市豊平区豊平４条３丁目１３番２４外の地価公示価格
北海道豊平区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
290,000円/㎡
坪単価:
958,700円/坪
変動率:
+3.9%
北海道札幌市豊平区豊平４条３丁目１３番２４外周辺のエリア概要
最寄り駅は学園前駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
290000円/㎡
前年比:
+3.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道札幌市豊平区豊平４条３丁目１３番２４外
アクセス
学園前駅から600m
前面道路
270m
面積
377㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 290000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 学園前 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 27.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市豊平区豊平４条３丁目１３番２４外の地価動向
北海道札幌市豊平区豊平４条３丁目１３番２４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は290,000円/㎡（坪単価958,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2025年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2024年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2023年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2022年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2021年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2020年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2019年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2018年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2017年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2014年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2013年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2012年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2011年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2010年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2009年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2008年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2007年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2006年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2005年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2004年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区旭町３丁目７６番１５０外 | 550m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 2.9% | 学園前駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外 | 604m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 2.6% | 菊水駅(570m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区豊平７条８丁目７０番６７外 | 645m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 3.2% | 学園前駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区水車町７丁目５４番１１３ | 1.2km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 中の島駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸２条３丁目３３番 | 1.3km | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 3.1% | 平岸駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |