北海道札幌市豊平区豊平４条３丁目１３番２４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

279,000円/㎡

坪単価:

922,300円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 札幌豊平5-2

地価サマリー

地価公示価格

279000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市豊平区豊平４条３丁目１３番２４外

アクセス

学園前駅から600m

前面道路

270m

面積

377㎡

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詳細情報

地価公示価格	279000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	学園前
駅からの距離	600m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　27.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区豊平４条３丁目１３番２４外の地価動向

北海道札幌市豊平区豊平４条３丁目１３番２４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は279,000円/㎡（坪単価922,300円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の279,000円/㎡（坪単価922,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.40%となっています。

年別価格データ

2025年

7.3%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2024年

8.3%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2023年

6.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2022年

5.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2021年

2.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2020年

13.7%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2019年

13.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2018年

8.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2017年

11.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2016年

9.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2015年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2014年

2.5%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2013年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2012年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2011年

-5.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2010年

-7.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2009年

-7.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2008年

10.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2007年

14.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2006年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2005年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

豊平3条4丁目

バス停 • 29m

豊平3条4丁目

バス停 • 62m

豊平橋

バス停 • 344m

豊平橋

バス停 • 401m

旭町1丁目

バス停 • 435m

教育施設

愛隣館保育園

幼稚園 • 199m

公共施設

豊平橋郵便局

郵便局 • 165m

豊平六郵便局

郵便局 • 479m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細