豊平４条（札幌市）の公示地価・実勢価格

豊平４条の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

豊平４条の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

豊平４条の中古マンションの実勢は約28.33万円/㎡（2025年・17件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約30万円（2010年・5件）で、公示地価に対して実勢は約30.8%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約283,333円/㎡（2025年・17件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

豊平４条の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

豊平４条の公示地価 推移（町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市豊平４条の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は290,000円/㎡（坪単価958,700円）で、 前年比+3.9%となっています。 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.60%となっています。 強い上昇トレンドが11年連続しており、直近10年間の年平均成長率も7.60%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

豊平４条の調査地点マップ

豊平４条の周辺環境・生活施設

豊平４条の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、郵便局2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は学園前駅（600m）です。

• 豊平3条4丁目バス停・約30m
• 豊平橋郵便局郵便局・約165m
• 愛隣館保育園幼稚園・約199m
• 豊平橋バス停・約342m
• プレミアホテルTSUBAKIバス停・約386m
• 旭町1丁目バス停・約435m
• 豊平3条8丁目バス停・約458m
• 豊平六郵便局郵便局・約479m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

豊平４条の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。