北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外の公示地価
北海道豊平区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
195,000円/㎡
坪単価:
644,600円/坪
変動率:
+2.6%
豊平の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価195,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中127位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
195000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外
アクセス
菊水駅から570m
前面道路
14.5m
面積
413㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 195000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 菊水 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 14.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、マンションの他事務所も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外の地価動向
北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+7.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2025年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2023年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2022年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2021年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2020年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅は菊水駅（570m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはアークス（スーパーマーケット・約298m）です。バス停は最寄り約225mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アークス
スーパーマーケット • 298m
ザ・ビッグ
スーパーマーケット • 446m
豊平六郵便局
郵便局 • 208m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区豊平４条３丁目１３番２４外 | 604m | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 3.9% | 学園前駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区豊平７条８丁目７０番６７外 | 619m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 3.2% | 学園前駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区東札幌２条２丁目９番１ | 686m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 5.0% | 東札幌駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区菊水３条２丁目１番８外 | 759m | 321,000円/㎡ | 1,061,200円/坪 | 4.6% | 菊水駅(0m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 北海道札幌市白石区東札幌４条２丁目２４番１外 | 875m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 4.3% | 東札幌駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。