スマプロ不動産価格相場北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
190,000円/㎡
坪単価:
628,100円/坪
変動率:
+6.7%
地価サマリー
地価公示価格
190000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外
アクセス
菊水駅から570m
前面道路
145m
面積
413㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 菊水 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 145m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、マンションの他事務所も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外の地価動向
北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+7.96%となっています。
年別価格データ
2025年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2023年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2022年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2021年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2020年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
豊平3条8丁目
バス停 • 225m
豊平3条8丁目
バス停 • 252m
豊平3条10丁目
バス停 • 306m
豊平3条10丁目
バス停 • 426m
アークス
スーパーマーケット • 298m
ザ・ビッグ
スーパーマーケット • 446m
豊平六郵便局
郵便局 • 208m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４ | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 1.5% | 月寒中央駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０ | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 3.5% | 福住駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９ | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 4.5% | 月寒中央駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番 | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.1% | 南平岸駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８ | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 6.4% | 福住駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |