スマプロ不動産価格相場北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外の地価公示価格
北海道豊平区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
195,000円/㎡
坪単価:
644,600円/坪
変動率:
+2.6%
標準地番号: 札幌豊平-24
北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅は菊水駅（570m）です。
地価サマリー
地価公示価格
195000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外
アクセス
菊水駅から570m
前面道路
145m
面積
413㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 195000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 菊水 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 145m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 14.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、マンションの他事務所も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外の地価動向
北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+7.18%となっています。
年別価格データ
2026年
2.6%
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2025年
6.7%
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2024年
7.9%
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2023年
10.7%
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2022年
9.6%
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2021年
4.6%
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2020年
8.3%
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2019年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区豊平４条３丁目１３番２４外 | 604m | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 3.9% | 学園前駅(600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区豊平７条８丁目７０番６７外 | 619m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 3.2% | 学園前駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区旭町３丁目７６番１５０外 | 923m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 2.9% | 学園前駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区美園１条３丁目４０番 | 1.1km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 1.9% | 地下鉄白石駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区美園３条３丁目１１番２ | 1.2km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 3.8% | 美園駅(850m) | 商業地 | 営業所兼共同住宅 | 詳細 |