北海道札幌市白石区東札幌２条２丁目９番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

300,000円/㎡

坪単価:

991,700円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 札幌白石5-7

地価サマリー

地価公示価格

300000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市白石区東札幌２条２丁目９番１

アクセス

東札幌駅から0m

前面道路

250m

面積

806㎡

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詳細情報

地価公示価格	300000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌白石5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東札幌
駅からの距離	0m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	道道
前面道路状態	北東　25.0m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、マンションが混在する幹線沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市白石区東札幌２条２丁目９番１の地価動向

北海道札幌市白石区東札幌２条２丁目９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は300,000円/㎡（坪単価991,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.01%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2024年

5.3%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2023年

2.3%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2022年

2.0%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2021年

4.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2020年

14.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2019年

14.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2018年

11.9%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2017年

12.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2016年

7.9%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2015年

3.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2014年

3.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2013年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2012年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2011年

-2.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-6.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2009年

-3.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2008年

8.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2007年

9.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2006年

3.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2005年

-3.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2004年

-10.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2002年

-5.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2001年

-7.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2000年

-16.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1999年

-20.4%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1998年

-7.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1997年

-17.2%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1996年

-14.7%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1995年

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東札幌2条3丁目

バス停 • 354m

東札幌2条3丁目

バス停 • 369m

美園1条1丁目

バス停 • 493m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 142m

マックスバリュ

スーパーマーケット • 459m

公共施設

札幌市豊平消防署美園出張所

消防署 • 476m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	菊水駅(230m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区本郷通４丁目北７４番	151,000円/㎡	499,200円/坪	5.6%	南郷７丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４	96,500円/㎡	319,000円/坪	4.3%	白石駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市白石区南郷通７丁目南５０番	197,000円/㎡	651,200円/坪	8.2%	南郷７丁目駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番	84,900円/㎡	280,700円/坪	2.3%	白石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細