北海道札幌市豊平区美園１条３丁目４０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

155,000円/㎡

坪単価:

512,400円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 札幌豊平-15

地価サマリー

地価公示価格

155000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区美園１条３丁目４０番

アクセス

地下鉄白石駅から1,000m

前面道路

110m

面積

158㎡

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詳細情報

地価公示価格	155000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	地下鉄白石
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区美園１条３丁目４０番の地価動向

北海道札幌市豊平区美園１条３丁目４０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.19%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2024年

8.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2023年

15.4%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2022年

9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2021年

4.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

7.6%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

5.3%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2018年

3.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2017年

4.8%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2016年

4.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2015年

0.4%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2014年

0.6%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2013年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2012年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2011年

-4.5%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2010年

-5.3%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2009年

-3.8%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2008年

1.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2007年

11.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2006年

5.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2005年

-1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2004年

-11.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

-4.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2001年

-4.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2000年

-8.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1999年

-10.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1997年

-3.9%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1996年

-5.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1995年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

美園3条4丁目

バス停 • 254m

美園3条4丁目

バス停 • 277m

美園3条2丁目

バス停 • 294m

美園1条1丁目

バス停 • 344m

美園1条1丁目

バス停 • 346m

教育施設

札幌第一福ちゃん保育園

幼稚園 • 391m

生活施設

スーパーアークス

スーパーマーケット • 299m

公共施設

札幌方面豊平警察署美園交番

警察署・交番 • 224m

豊平郵便局

郵便局 • 472m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細