スマプロ不動産価格相場北海道札幌市豊平区美園６条６丁目４４番外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
240,000円/㎡
坪単価:
793,400円/坪
変動率:
+6.7%
地価サマリー
地価公示価格
240000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
商業地
利用状況
倉庫、事務所兼店舗
所在地
北海道札幌市豊平区美園６条６丁目４４番外
アクセス
美園駅から200m
前面道路
360m
面積
473㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 240000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫、事務所兼店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 美園 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 360m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 南東 36.0m 道道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所、共同住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市豊平区美園６条６丁目４４番外の地価動向
北海道札幌市豊平区美園６条６丁目４４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+7.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2024年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2023年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2022年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2021年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2020年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2019年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2018年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
美園5条7丁目
バス停 • 61m
美園5条7丁目
バス停 • 64m
美園駅前
バス停 • 164m
美園駅前
バス停 • 252m
豊平郵便局
バス停 • 315m
美園郵便局
郵便局 • 243m
豊平郵便局
郵便局 • 292m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４ | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 1.5% | 月寒中央駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０ | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 3.5% | 福住駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９ | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 4.5% | 月寒中央駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番 | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.1% | 南平岸駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８ | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 6.4% | 福住駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |