北海道札幌市豊平区美園９条２丁目７８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 札幌豊平-27

地価サマリー

地価公示価格

185000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区美園９条２丁目７８番

アクセス

豊平公園駅から450m

前面道路

80m

面積

203㎡

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詳細情報

地価公示価格	185000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊平公園
駅からの距離	450m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区美園９条２丁目７８番の地価動向

北海道札幌市豊平区美園９条２丁目７８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.84%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2024年

7.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2023年

10.7%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2022年

10.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2021年

5.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2020年

7.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2019年

6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2018年

4.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

4.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

6.5%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

0.3%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2014年

2.6%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2013年

1.7%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2012年

-2.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2011年

-4.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2010年

-6.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2009年

-5.4%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2008年

8.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2007年

7.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2006年

3.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2005年

0.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2004年

-7.1%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2002年

-3.4%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2001年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2000年

-7.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

-8.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

-4.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1997年

-5.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1996年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1995年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

平岸4条4丁目

バス停 • 171m

平岸4条6丁目

バス停 • 198m

平岸4条6丁目

バス停 • 249m

平岸4条4丁目

バス停 • 252m

平岸4条7丁目

バス停 • 389m

公共施設

札幌方面豊平警察署

警察署・交番 • 434m

札幌平岸五条郵便局

郵便局 • 487m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細