スマプロ不動産価格相場北海道札幌市豊平区平岸２条３丁目３３番の公示地価
北海道豊平区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
234,000円/㎡
坪単価:
773,600円/坪
変動率:
+3.1%
平岸の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価234,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）とほぼ同水準です。札幌市内474地点中85位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
234000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道札幌市豊平区平岸２条３丁目３３番
アクセス
平岸駅から700m
前面道路
250m
面積
407㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 234000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平岸 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、共同住宅等が混在する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市豊平区平岸２条３丁目３３番の地価動向
北海道札幌市豊平区平岸２条３丁目３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は234,000円/㎡（坪単価773,600円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+5.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2025年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2024年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2023年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2022年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2021年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2020年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2019年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2018年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
北海道札幌市豊平区平岸２条３丁目３３番周辺のエリア概要
最寄り駅は平岸駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはザ・ビッグ エクスプレス（スーパーマーケット・約71m）です。バス停は最寄り約106mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ザ・ビッグ エクスプレス
スーパーマーケット • 71m
中の島みどりの保育園
幼稚園 • 482m
札幌平岸三条郵便局
郵便局 • 146m
札幌方面豊平警察署 旭交番
警察署・交番 • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区平岸１条５丁目１１番１０ | 440m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 4.8% | 平岸駅(550m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区水車町７丁目５４番１１３ | 681m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 中の島駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区美園９条２丁目７８番 | 689m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 豊平公園駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番 | 699m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 1.5% | 平岸駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区豊平７条８丁目７０番６７外 | 706m | 227,000円/㎡ | 750,400円/坪 | 3.2% | 学園前駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市豊平区平岸２条３丁目３３番の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市豊平区平岸２条３丁目３３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。