北海道札幌市豊平区水車町７丁目５４番１１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

144,000円/㎡

坪単価:

476,000円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 札幌豊平-22

地価サマリー

地価公示価格

144000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市豊平区水車町７丁目５４番１１３

アクセス

中の島駅から750m

前面道路

90m

面積

241㎡

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詳細情報

地価公示価格	144000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中の島
駅からの距離	750m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層アパート、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区水車町７丁目５４番１１３の地価動向

北海道札幌市豊平区水車町７丁目５４番１１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.28%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2024年

7.9%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2023年

9.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022年

5.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2021年

4.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2020年

8.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2019年

6.0%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2018年

4.9%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2017年

4.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2016年

8.5%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2015年

0.0%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2014年

2.3%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2013年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2012年

-3.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2011年

-4.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2010年

-5.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2009年

-4.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2008年

3.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

3.9%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2006年

3.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2005年

-3.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-9.7%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2002年

-4.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2001年

-3.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2000年

-10.7%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1999年

-8.2%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

-4.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1997年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

水車町5丁目

バス停 • 232m

平岸1条2丁目

バス停 • 242m

平岸1条2丁目

バス停 • 312m

平岸1条2丁目

バス停 • 321m

水車町5丁目

バス停 • 332m

教育施設

中の島みどりの保育園

幼稚園 • 248m

公共施設

水車町郵便局

郵便局 • 287m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細