スマプロ不動産価格相場北海道札幌市中央区南１２条西１丁目１番９３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
530,000円/㎡
坪単価:
1,752,100円/坪
変動率:
+10.4%
地価サマリー
地価公示価格
530000円/㎡
前年比:
+10.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道札幌市中央区南１２条西１丁目１番９３
アクセス
中島公園駅から420m
前面道路
200m
面積
716㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 530000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央5-26 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中島公園 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市中央区南１２条西１丁目１番９３の地価動向
北海道札幌市中央区南１２条西１丁目１番９３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は530,000円/㎡（坪単価1,752,100円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の530,000円/㎡（坪単価1,752,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+9.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2024年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2023年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2022年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2021年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2020年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2019年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2018年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
周辺施設情報（半径500m）
中島公園入口
バス停 • 174m
資生館小学校 スクールバス 南14条西1丁目
バス停 • 247m
資生館小学校 スクールバス 南14条西1丁目
バス停 • 260m
中島公園入口
バス停 • 288m
幌平橋
バス停 • 434m
札幌南警察署 中島交番
警察署・交番 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２ | 83,400円/㎡ | 275,700円/坪 | 3.1% | 円山公園駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３ | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 3.4% | 西１１丁目駅(3,100m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０ | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 5.7% | 幌平橋駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外 | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 5.0% | 幌平橋駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外 | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 2.6% | 幌平橋駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |