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北海道札幌市中央区南９条西６丁目２８５番８１の地価公示価格

北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

455,000円/㎡

坪単価:

1,504,100円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 札幌中央5-17

北海道札幌市中央区南９条西６丁目２８５番８１周辺のエリア概要

最寄り駅は中島公園駅（500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

455000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市中央区南９条西６丁目２８５番８１

アクセス

中島公園駅から500m

前面道路

250m

面積

407㎡

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詳細情報

地価公示価格455000円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央5-17
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名中島公園
駅からの距離500m
前面道路幅員250m
前面道路種別市道
前面道路状態西　25.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境店舗、営業所、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市中央区南９条西６丁目２８５番８１の地価動向

北海道札幌市中央区南９条西６丁目２８５番８１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は455,000円/㎡（坪単価1,504,100円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の455,000円/㎡（坪単価1,504,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.38%となっています。

年別価格データ

2026年

8.9%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2025年

9.1%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2024年

9.7%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2023年

9.7%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2022年

6.7%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2021年

3.1%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2020年

16.1%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2019年

15.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2018年

15.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2017年

12.7%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2016年

9.9%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2015年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2014年

2.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2013年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2012年

-2.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2011年

-6.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2010年

-8.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2009年

-10.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2008年

9.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2007年

11.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2006年

4.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2005年

-1.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2004年

-12.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2002年

-6.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2001年

-5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2000年

-23.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1999年

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市中央区南１０条西９丁目１０４１番２５472m216,000円/㎡714,000円/坪2.4%中島公園駅(1,000m)住宅地共同住宅詳細
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北海道札幌市中央区南６条西４丁目５番３２外646m2,160,000円/㎡7,140,500円/坪20.0%すすきの駅(200m)商業地店舗詳細
北海道札幌市中央区南７条西１０丁目１０２７番３658m321,000円/㎡1,061,200円/坪7.0%西１１丁目駅(900m)商業地事務所詳細
北海道札幌市中央区南１２条西１丁目１番９３683m605,000円/㎡2,000,000円/坪14.2%中島公園駅(420m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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