北海道札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

335,000円/㎡

坪単価:

1,107,400円/坪

変動率:

+11.7%

標準地番号: 札幌中央5-16

地価サマリー

地価公示価格

335000円/㎡

前年比:

+11.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

北海道札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外

アクセス

すすきの駅から800m

前面道路

200m

面積

268㎡

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詳細情報

地価公示価格	335000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央5-16
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	すすきの
駅からの距離	800m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、マンション、ホテル等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外の地価動向

北海道札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+10.18%となっています。

年別価格データ

2025年

11.7%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2024年

9.9%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2023年

6.6%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2022年

0.0%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2021年

-1.9%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2020年

19.7%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2019年

14.7%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2018年

15.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2017年

17.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016年

9.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2015年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2013年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2012年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2011年

-10.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2010年

-12.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2009年

-12.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

13.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2007年

25.8%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2006年

4.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2005年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-16.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2002年

-14.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2001年

-5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2000年

-19.2%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1999年

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

資生館小学校前

バス停 • 325m

資生館小学校前

バス停 • 347m

南6条西11丁目

バス停 • 353m

南6条西11丁目

バス停 • 370m

南7条西11丁目

バス停 • 387m

教育施設

保育園めるる

保育園 • 76m

札幌大谷幼稚園

幼稚園 • 192m

札幌市しせいかん保育園

幼稚園 • 383m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 185m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 197m

ディナーベル

スーパーマーケット • 259m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 340m

公共施設

札幌南八条西郵便局

郵便局 • 226m

札幌南五条郵便局

郵便局 • 341m

札幌南警察署南九条交番

警察署・交番 • 428m

札幌市中央消防署

消防署 • 444m

札幌方面中央警察署南三条交番

警察署・交番 • 444m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細