スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

北海道札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外の地価公示価格

北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

360,000円/㎡

坪単価:

1,190,100円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 札幌中央5-16

北海道札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅はすすきの駅（800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

360000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

北海道札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外

アクセス

すすきの駅から800m

前面道路

200m

面積

268㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格360000円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央5-16
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名すすきの
駅からの距離800m
前面道路幅員200m
前面道路種別市道
前面道路状態北　20.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境店舗、マンション、ホテル等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外の地価動向

北海道札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.06%となっています。

年別価格データ

2026年

7.5%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2025年

11.7%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2024年

9.9%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2023年

6.6%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2022年

0.0%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2021年

-1.9%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2020年

19.7%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2019年

14.7%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2018年

15.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2017年

17.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016年

9.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2015年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2013年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2012年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2011年

-10.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2010年

-12.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2009年

-12.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

13.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2007年

25.8%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2006年

4.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2005年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-16.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2002年

-14.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2001年

-5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2000年

-19.2%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1999年

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市中央区南７条西１０丁目１０２７番３351m321,000円/㎡1,061,200円/坪7.0%西１１丁目駅(900m)商業地事務所詳細
北海道札幌市中央区南９条西６丁目２８５番８１501m455,000円/㎡1,504,100円/坪8.9%中島公園駅(500m)商業地店舗兼共同住宅詳細
北海道札幌市中央区南３条西１０丁目１００２番４外546m755,000円/㎡2,495,900円/坪8.6%西１１丁目駅(330m)商業地事務所詳細
北海道札幌市中央区南１０条西９丁目１０４１番２５575m216,000円/㎡714,000円/坪2.4%中島公園駅(1,000m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市中央区南６条西４丁目５番３２外586m2,160,000円/㎡7,140,500円/坪20.0%すすきの駅(200m)商業地店舗詳細

北海道札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外の地価公示価格 よくある質問