北海道札幌市中央区南１０条西９丁目１０４１番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

211,000円/㎡

坪単価:

697,500円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 札幌中央-3

地価サマリー

地価公示価格

211000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市中央区南１０条西９丁目１０４１番２５

アクセス

中島公園駅から1,000m

前面道路

54m

面積

172㎡

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詳細情報

地価公示価格	211000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中島公園
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	アパート、マンション等が密集する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区南１０条西９丁目１０４１番２５の地価動向

北海道札幌市中央区南１０条西９丁目１０４１番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.98%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2024年

12.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2023年

14.4%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2022年

8.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2021年

3.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2020年

9.2%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2019年

4.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2018年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2017年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

11.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2015年

5.1%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2012年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2011年

-8.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2009年

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2008年

13.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

-24.4%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1999年

-17.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1997年

-2.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1996年

-5.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1995年

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南9条西11丁目

バス停 • 153m

南11条西11丁目

バス停 • 193m

南9条西11丁目

バス停 • 195m

資生館小学校スクールバス南11条西9丁目

バス停 • 204m

資生館小学校スクールバス南11条西9丁目

バス停 • 218m

教育施設

あけぼの保育園

幼稚園 • 181m

生活施設

マックスバリュ

スーパーマーケット • 180m

ラルズマート

スーパーマーケット • 468m

公共施設

札幌南八条西郵便局

郵便局 • 350m

札幌南警察署南九条交番

警察署・交番 • 354m

札幌南十条郵便局

郵便局 • 462m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細