北海道札幌市中央区南１３条西１３丁目９４０番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

217,000円/㎡

坪単価:

717,400円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 札幌中央-2

地価サマリー

地価公示価格

217000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市中央区南１３条西１３丁目９４０番１２

アクセス

西１１丁目駅から2,100m

前面道路

54m

面積

162㎡

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詳細情報

地価公示価格	217000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西１１丁目
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区南１３条西１３丁目９４０番１２の地価動向

北海道札幌市中央区南１３条西１３丁目９４０番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.71%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2024年

7.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2023年

14.7%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2022年

8.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2021年

4.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2020年

8.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2019年

4.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2018年

3.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2017年

5.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2016年

11.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2015年

4.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2014年

5.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2013年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2012年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2011年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2007年

6.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2006年

3.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2004年

-6.7%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2002年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2001年

-3.6%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000年

-7.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

-14.9%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1998年

-4.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1997年

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細