北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０の公示地価
北海道中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
270,000円/㎡
坪単価:
892,600円/坪
変動率:
+4.7%
南の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価270,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約1.2倍です。札幌市内474地点中66位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
270000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０
アクセス
幌平橋駅から1,400m
前面道路
250m
面積
619㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 270000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 幌平橋 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０の地価動向
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は270,000円/㎡（坪単価892,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+7.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2025年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2024年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2023年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2022年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2021年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2020年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2019年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は幌平橋駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはコープさっぽろ（スーパーマーケット・約447m）です。バス停は最寄り約83mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープさっぽろ
スーパーマーケット • 447m
東光ストア
スーパーマーケット • 491m
山鼻華園保育園
幼稚園 • 191m
札幌いずみ幼稚園
幼稚園 • 358m
こひつじ幼稚園
幼稚園 • 477m
山鼻東屯田通郵便局
郵便局 • 301m
札幌南二十一条郵便局
郵便局 • 427m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３ | 358m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 2.3% | 西１１丁目駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外 | 438m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 2.1% | 幌平橋駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外 | 517m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 4.7% | 幌平橋駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南１７条西１３丁目９１９番２外 | 520m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 3.0% | 西１１丁目駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南２４条西１２丁目１１８８番１１外 | 767m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 2.1% | 西１１丁目駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。