北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

215,000円/㎡

坪単価:

710,700円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 札幌中央-25

地価サマリー

地価公示価格

215000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

建築中

所在地

北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３

アクセス

西１１丁目駅から3,100m

前面道路

127m

面積

396㎡

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詳細情報

地価公示価格	215000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	建築中
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西１１丁目
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	127m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　12.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３の地価動向

北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.73%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2024年

9.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2023年

15.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2022年

7.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2021年

4.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2020年

8.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

7.1%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2018年

6.7%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2017年

8.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

16.4%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2013年

0.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2012年

-2.1%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2011年

-4.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2010年

-5.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2008年

7.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2007年

7.2%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

1.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2004年

-5.4%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2002年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2001年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-9.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1999年

-15.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1998年

-2.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1997年

-4.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1996年

-6.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1995年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南19条西11丁目

バス停 • 312m

南21条西11丁目

バス停 • 334m

もいわ山ロープウェイ駅バス乗り場

バス停 • 352m

南21条西11丁目

バス停 • 355m

南19条西11丁目

バス停 • 371m

教育施設

ひかり幼稚園

幼稚園 • 295m

山鼻華園保育園

幼稚園 • 435m

生活施設

東光ストア

スーパーマーケット • 335m

コープさっぽろ

スーパーマーケット • 469m

公共施設

札幌南二十一条郵便局

郵便局 • 282m

札幌市中央図書館

図書館 • 311m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２９条西１０丁目１１４０番７８	147,000円/㎡	486,000円/坪	4.3%	西１１丁目駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細