スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３の地価公示価格

北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

220,000円/㎡

坪単価:

727,300円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 札幌中央-25

北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は西１１丁目駅（3,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

220000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３

アクセス

西１１丁目駅から3,100m

前面道路

127m

面積

396㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格220000円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央-25
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西１１丁目
駅からの距離3,100m
前面道路幅員127m
前面道路種別市道
前面道路状態東　12.7m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３の地価動向

北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.07%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2025年

3.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2024年

9.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2023年

15.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2022年

7.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2021年

4.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2020年

8.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

7.1%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2018年

6.7%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2017年

8.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2016年

16.4%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2013年

0.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2012年

-2.1%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2011年

-4.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2010年

-5.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2008年

7.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2007年

7.2%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

1.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

0.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2004年

-5.4%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2002年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2001年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-9.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1999年

-15.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1998年

-2.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1997年

-4.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1996年

-6.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1995年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０358m270,000円/㎡892,600円/坪4.7%幌平橋駅(1,400m)商業地店舗詳細
北海道札幌市中央区南１７条西１３丁目９１９番２外486m237,000円/㎡783,500円/坪3.0%西１１丁目駅(2,700m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市中央区南２４条西１２丁目１１８８番１１外575m196,000円/㎡647,900円/坪2.1%西１１丁目駅(3,600m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外696m265,000円/㎡876,000円/坪4.7%幌平橋駅(1,400m)商業地店舗兼共同住宅詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外796m238,000円/㎡786,800円/坪2.1%幌平橋駅(800m)住宅地住宅詳細

北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３の地価公示価格 よくある質問