北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

233,000円/㎡

坪単価:

770,200円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 札幌中央-4

地価サマリー

地価公示価格

233000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外

アクセス

幌平橋駅から800m

前面道路

109m

面積

146㎡

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詳細情報

地価公示価格	233000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	幌平橋
駅からの距離	800m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　10.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外の地価動向

北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は233,000円/㎡（坪単価770,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の233,000円/㎡（坪単価770,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）でした。直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+6.81%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2024年

7.1%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2023年

14.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2022年

29.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2019年

11.6%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2017年

20.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2015年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2014年

4.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2013年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2012年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2011年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

7.5%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2007年

6.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2006年

2.6%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

0.0%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2004年

-8.0%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2002年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2001年

-3.5%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-8.1%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1999年

-16.3%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1998年

-3.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1997年

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東屯田通

バス停 • 188m

東屯田通

バス停 • 230m

静修学園前

バス停 • 251m

静修学園前

バス停 • 300m

南16条西11丁目

バス停 • 386m

教育施設

札幌いずみ幼稚園

幼稚園 • 263m

山鼻華園保育園

幼稚園 • 455m

公共施設

山鼻東屯田通郵便局

郵便局 • 137m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２９条西１０丁目１１４０番７８	147,000円/㎡	486,000円/坪	4.3%	西１１丁目駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細