スマプロ不動産価格相場北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
253,000円/㎡
坪単価:
836,400円/坪
変動率:
+5.0%
地価サマリー
地価公示価格
253000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外
アクセス
幌平橋駅から1,400m
前面道路
200m
面積
717㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 253000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央5-30 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 幌平橋 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 道道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外の地価動向
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+8.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2024年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2023年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2022年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2021年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2020年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2019年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2018年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2017年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
南21条西11丁目
バス停 • 357m
南21条西11丁目
バス停 • 366m
南21条西11丁目
バス停 • 371m
南21条西11丁目
バス停 • 371m
南19条西11丁目
バス停 • 448m
幌南華園保育園
幼稚園 • 447m
コープさっぽろ
スーパーマーケット • 287m
札幌方面南警察署 山鼻交番
警察署・交番 • 386m
札幌市中央消防署 山鼻出張所
消防署 • 418m
札幌南二十一条郵便局
郵便局 • 499m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２ | 83,400円/㎡ | 275,700円/坪 | 3.1% | 円山公園駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３ | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 3.4% | 西１１丁目駅(3,100m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０ | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 5.7% | 幌平橋駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外 | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 2.6% | 幌平橋駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南２９条西１０丁目１１４０番７８ | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 4.3% | 西１１丁目駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |