北海道札幌市中央区南21条西8丁目623番8外の地価公示価格
北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
265,000円/㎡
坪単価:
876,000円/坪
変動率:
+4.7%
北海道札幌市中央区南21条西8丁目623番8外周辺のエリア概要
最寄り駅は幌平橋駅(1,400m)です。
地価サマリー
地価公示価格
265000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道札幌市中央区南21条西8丁目623番8外
アクセス
幌平橋駅から1,400m
前面道路
200m
面積
717㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 265000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央5-30 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 幌平橋 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 道道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
北海道札幌市中央区南21条西8丁目623番8外の地価動向
北海道札幌市中央区南21条西8丁目623番8外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は265,000円/㎡(坪単価876,000円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の265,000円/㎡(坪単価876,000円)、 最低価格は2017年(平成29年)の133,000円/㎡(坪単価439,700円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+7.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2025年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2024年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2023年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2022年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2021年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2020年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2019年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2018年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2017年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区南19条西10丁目1221番10 | 517m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 4.7% | 幌平橋駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南18条西8丁目593番18外 | 571m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 2.1% | 幌平橋駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南24条西12丁目1188番11外 | 665m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 2.1% | 西11丁目駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南20条西13丁目892番3 | 696m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 2.3% | 西11丁目駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南17条西13丁目919番2外 | 1.0km | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 3.0% | 西11丁目駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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