スマプロ不動産価格相場北海道札幌市豊平区中の島２条４丁目５番５
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
179,000円/㎡
坪単価:
591,700円/坪
変動率:
+6.5%
地価サマリー
地価公示価格
179000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道札幌市豊平区中の島２条４丁目５番５
アクセス
中の島駅から550m
前面道路
200m
面積
367㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 179000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平5-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中の島 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低層店舗、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市豊平区中の島２条４丁目５番５の地価動向
北海道札幌市豊平区中の島２条４丁目５番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は179,000円/㎡（坪単価591,700円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.04%となっています。
年別価格データ
2025年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2024年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2023年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2022年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2019年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2018年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2017年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2016年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
中の島1条4丁目
バス停 • 52m
中の島1条4丁目
バス停 • 57m
中の島神社
バス停 • 121m
中の島神社
バス停 • 174m
中の島1条6丁目
バス停 • 259m
札幌方面豊平警察署 中の島交番
警察署・交番 • 205m
札幌市豊平消防署 平岸出張所
消防署 • 469m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４ | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 1.5% | 月寒中央駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０ | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 3.5% | 福住駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９ | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 4.5% | 月寒中央駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番 | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.1% | 南平岸駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８ | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 6.4% | 福住駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |