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北海道札幌市豊平区中の島２条４丁目５番５の地価公示価格

北海道豊平区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

189,000円/㎡

坪単価:

624,800円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 札幌豊平5-13

北海道札幌市豊平区中の島２条４丁目５番５周辺のエリア概要

最寄り駅は中の島駅（550m）です。

地価サマリー

地価公示価格

189000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市豊平区中の島２条４丁目５番５

アクセス

中の島駅から550m

前面道路

200m

面積

367㎡

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詳細情報

地価公示価格189000円/㎡
標準地・基準地コード札幌豊平5-13
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名中の島
駅からの距離550m
前面道路幅員200m
前面道路種別市道
前面道路状態西　20.0m　市道
側道種別三方路
周辺環境低層店舗、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市豊平区中の島２条４丁目５番５の地価動向

北海道札幌市豊平区中の島２条４丁目５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.08%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2025年

6.5%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2024年

6.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2023年

5.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2022年

4.9%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2021年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2020年

6.9%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2019年

4.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2018年

4.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2017年

5.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2016年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市豊平区中の島２条５丁目３番１２274m147,000円/㎡486,000円/坪3.5%中の島駅(910m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番414m208,000円/㎡687,600円/坪2.5%平岸駅(440m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４502m307,000円/㎡1,014,900円/坪3.4%中の島駅(80m)商業地事務所兼車庫詳細
北海道札幌市豊平区平岸１条５丁目１１番１０749m197,000円/㎡651,200円/坪4.8%平岸駅(550m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市豊平区平岸３条１０丁目９番766m275,000円/㎡909,100円/坪3.8%平岸駅(430m)商業地店舗兼工場詳細

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