北海道札幌市豊平区中の島２条５丁目３番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

142,000円/㎡

坪単価:

469,400円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 札幌豊平-20

地価サマリー

地価公示価格

142000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区中の島２条５丁目３番１２

アクセス

中の島駅から910m

前面道路

80m

面積

247㎡

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詳細情報

地価公示価格	142000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中の島
駅からの距離	910m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区中の島２条５丁目３番１２の地価動向

北海道札幌市豊平区中の島２条５丁目３番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.44%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2024年

8.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2023年

11.7%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2022年

11.2%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

2.7%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2020年

5.7%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2019年

4.4%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2018年

3.0%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2017年

5.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2016年

5.5%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2015年

0.4%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2014年

2.3%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2013年

1.1%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2012年

-3.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2011年

-3.8%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2010年

-4.8%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2009年

-3.5%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2008年

4.5%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2007年

4.8%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2006年

2.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2005年

-1.3%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2004年

-10.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2002年

-4.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2001年

-4.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2000年

-10.4%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1999年

-8.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1998年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1996年

-6.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1995年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中の島1条6丁目

バス停 • 164m

中の島1条6丁目

バス停 • 230m

中の島1条4丁目

バス停 • 326m

中の島1条4丁目

バス停 • 330m

中の島神社

バス停 • 381m

生活施設

ダイイチ

スーパーマーケット • 372m

公共施設

札幌市豊平消防署平岸出張所

消防署 • 239m

札幌方面豊平警察署中の島交番

警察署・交番 • 478m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細