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北海道札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番の地価公示価格

北海道豊平区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

208,000円/㎡

坪単価:

687,600円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 札幌豊平-19

北海道札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番周辺のエリア概要

最寄り駅は平岸駅（440m）です。

地価サマリー

地価公示価格

208000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番

アクセス

平岸駅から440m

前面道路

110m

面積

314㎡

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詳細情報

地価公示価格208000円/㎡
標準地・基準地コード札幌豊平-19
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名平岸
駅からの距離440m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態南　11.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番の地価動向

北海道札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）、 最低価格は2004年（平成16年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.45%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2025年

4.1%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2024年

7.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2023年

9.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2022年

7.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

4.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2020年

5.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

4.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2018年

3.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2017年

7.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

5.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2015年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2014年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2013年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2012年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2011年

-5.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-5.2%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

6.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2007年

7.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2006年

8.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2005年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2004年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2002年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2001年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-5.1%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

-10.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

-4.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1997年

-5.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1996年

-4.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1995年

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市豊平区平岸３条１０丁目９番397m275,000円/㎡909,100円/坪3.8%平岸駅(430m)商業地店舗兼工場詳細
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北海道札幌市豊平区平岸１条５丁目１１番１０589m197,000円/㎡651,200円/坪4.8%平岸駅(550m)住宅地共同住宅詳細
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