北海道札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

203,000円/㎡

坪単価:

671,100円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 札幌豊平-19

地価サマリー

地価公示価格

203000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番

アクセス

平岸駅から440m

前面道路

110m

面積

314㎡

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詳細情報

地価公示価格	203000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	平岸
駅からの距離	440m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番の地価動向

北海道札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は203,000円/㎡（坪単価671,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、最低価格は2004年（平成16年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.02%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2024年

7.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2023年

9.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2022年

7.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

4.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2020年

5.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

4.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2018年

3.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2017年

7.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

5.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2015年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2014年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2013年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2012年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2011年

-5.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-5.2%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

6.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2007年

7.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2006年

8.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2005年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2004年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2002年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2001年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-5.1%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

-10.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

-4.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1997年

-5.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1996年

-4.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1995年

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

平岸2条9丁目

バス停 • 245m

KKR札幌医療センター

バス停 • 270m

平岸駅・KKR札幌医療センター

バス停 • 278m

平岸駅

バス停 • 302m

平岸2条9丁目

バス停 • 323m

教育施設

あんあん保育園平岸ルーム

幼稚園 • 292m

生活施設

東光ストア

スーパーマーケット • 328m

公共施設

札幌市豊平消防署平岸出張所

消防署 • 347m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細