北海道札幌市豊平区平岸１条５丁目１１番１０の公示地価
北海道豊平区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
197,000円/㎡
坪単価:
651,200円/坪
変動率:
+4.8%
平岸の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価197,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中122位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
197000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市豊平区平岸１条５丁目１１番１０
アクセス
平岸駅から550m
前面道路
10.0m
面積
178㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 197000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平岸 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層のアパートが建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市豊平区平岸１条５丁目１１番１０の地価動向
北海道札幌市豊平区平岸１条５丁目１１番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+6.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2025年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2023年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2020年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2019年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
北海道札幌市豊平区平岸１条５丁目１１番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は平岸駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約367m）です。バス停は最寄り約260mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 367m
東光ストア
スーパーマーケット • 423m
ザ・ビッグ エクスプレス
スーパーマーケット • 477m
中の島興正保育園
幼稚園 • 297m
中の島みどりの保育園
幼稚園 • 314m
札幌中の島郵便局
郵便局 • 328m
札幌平岸三条郵便局
郵便局 • 422m
札幌方面豊平警察署 平岸交番
警察署・交番 • 468m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４ | 433m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 3.4% | 中の島駅(80m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸２条３丁目３３番 | 440m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 3.1% | 平岸駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区水車町７丁目５４番１１３ | 555m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 中の島駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番 | 589m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 2.5% | 平岸駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区中の島２条４丁目５番５ | 749m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 5.6% | 中の島駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
北海道札幌市豊平区平岸１条５丁目１１番１０の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市豊平区平岸１条５丁目１１番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。