北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４の公示地価
北海道豊平区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
307,000円/㎡
坪単価:
1,014,900円/坪
変動率:
+3.4%
中の島の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価307,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約1.3倍です。札幌市内474地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
307000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼車庫
所在地
北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４
アクセス
中の島駅から80m
前面道路
20.0m
面積
585㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 307000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼車庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中の島 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４の地価動向
北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2025年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2024年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2023年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2022年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2021年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2020年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2019年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2018年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2017年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2016年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2015年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2014年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2013年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2012年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2010年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2009年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2008年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2007年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2006年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2005年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2004年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は中の島駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約91m）です。バス停は最寄り約127mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 91m
中の島興正保育園
幼稚園 • 137m
中の島みどりの保育園
幼稚園 • 491m
札幌中の島郵便局
郵便局 • 105m
札幌方面豊平警察署 中の島交番
警察署・交番 • 358m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区平岸１条５丁目１１番１０ | 433m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 4.8% | 平岸駅(550m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区中の島２条４丁目５番５ | 502m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 5.6% | 中の島駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区水車町７丁目５４番１１３ | 592m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 中の島駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番 | 623m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 2.5% | 平岸駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区中の島２条５丁目３番１２ | 757m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 3.5% | 中の島駅(910m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。