北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

297,000円/㎡

坪単価:

981,800円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 札幌豊平5-4

地価サマリー

地価公示価格

297000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４

アクセス

中の島駅から80m

前面道路

200m

面積

585㎡

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詳細情報

地価公示価格	297000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌豊平5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼車庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中の島
駅からの距離	80m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　20.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４の地価動向

北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は297,000円/㎡（坪単価981,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.11%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2024年

6.0%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2023年

6.0%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2022年

5.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2021年

3.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2020年

9.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2019年

10.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2018年

8.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2017年

10.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2016年

11.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2015年

2.9%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2014年

3.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2013年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

-2.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-6.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2010年

-6.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2009年

-5.4%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2008年

11.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2007年

9.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2006年

5.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2005年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2004年

-10.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中の島駅

バス停 • 84m

中の島駅前

バス停 • 129m

中の島駅前

バス停 • 134m

中の島駅

バス停 • 153m

平岸1条2丁目

バス停 • 348m

教育施設

中の島興正保育園

幼稚園 • 137m

中の島みどりの保育園

幼稚園 • 491m

生活施設

マックスバリュ

スーパーマーケット • 91m

公共施設

札幌中の島郵便局

郵便局 • 105m

札幌方面豊平警察署中の島交番

警察署・交番 • 358m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４	139,000円/㎡	459,500円/坪	1.5%	月寒中央駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０	148,000円/㎡	489,300円/坪	3.5%	福住駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	月寒中央駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番	143,000円/㎡	472,700円/坪	5.1%	南平岸駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.4%	福住駅(600m)	住宅地	住宅	詳細