北海道札幌市中央区南１５条西６丁目２７８番４７外の公示地価
北海道中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
265,000円/㎡
坪単価:
876,000円/坪
変動率:
+3.1%
南の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価265,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約1.1倍です。札幌市内474地点中68位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
265000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
北海道札幌市中央区南１５条西６丁目２７８番４７外
アクセス
幌平橋駅から450m
前面道路
10.9m
面積
270㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 265000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 幌平橋 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 10.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 10.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市中央区南１５条西６丁目２７８番４７外の地価動向
北海道札幌市中央区南１５条西６丁目２７８番４７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2025年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2024年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2023年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2022年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2021年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2020年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2019年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2018年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2017年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2016年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2015年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2014年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2013年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2012年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2011年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2010年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2009年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2008年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2007年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2006年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2005年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2004年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2002年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2001年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2000年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1999年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1998年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1997年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1996年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1995年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
北海道札幌市中央区南１５条西６丁目２７８番４７外周辺のエリア概要
最寄り駅は幌平橋駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りは東光ストア（スーパーマーケット・約489m）です。バス停は最寄り約285mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
東光ストア
スーパーマーケット • 489m
札幌南十四条郵便局
郵便局 • 231m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外 | 526m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 2.1% | 幌平橋駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南１２条西１丁目１番９３ | 596m | 605,000円/㎡ | 2,000,000円/坪 | 14.2% | 中島公園駅(420m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４ | 758m | 307,000円/㎡ | 1,014,900円/坪 | 3.4% | 中の島駅(80m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区水車町７丁目５４番１１３ | 819m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 中の島駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南９条西６丁目２８５番８１ | 868m | 455,000円/㎡ | 1,504,100円/坪 | 8.9% | 中島公園駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
北海道札幌市中央区南１５条西６丁目２７８番４７外の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市中央区南１５条西６丁目２７８番４７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。