南１５条西（札幌市）の公示地価・実勢価格

南１５条西の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

南１５条西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

南１５条西の中古マンションの実勢は約27.37万円/㎡（2025年・25件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約93万円（2025年・10件）で、公示地価に対して実勢は約8.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約273,684円/㎡（2025年・25件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南１５条西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南１５条西の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市南１５条西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 前年比+3.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.53%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.53%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

南１５条西の調査地点マップ

南１５条西の周辺環境・生活施設

南１５条西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は幌平橋駅（450m）です。

• 札幌南十四条郵便局郵便局・約231m
• 静修学園前バス停・約285m
• 幌平橋駅前バス停・約305m
• 資生館小学校 スクールバス 南14条西1丁目バス停・約406m
• 東屯田通バス停・約441m
• 東光ストアスーパーマーケット・約489m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南１５条西の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。