北海道札幌市中央区南１７条西１３丁目９１９番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

230,000円/㎡

坪単価:

760,300円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 札幌中央-20

地価サマリー

地価公示価格

230000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市中央区南１７条西１３丁目９１９番２外

アクセス

西１１丁目駅から2,700m

前面道路

200m

面積

194㎡

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詳細情報

地価公示価格	230000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西１１丁目
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区南１７条西１３丁目９１９番２外の地価動向

北海道札幌市中央区南１７条西１３丁目９１９番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は230,000円/㎡（坪単価760,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.92%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2024年

8.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2023年

14.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2022年

7.8%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2021年

4.4%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2020年

8.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

5.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2018年

4.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2017年

6.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2016年

9.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2015年

3.6%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

3.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2013年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2011年

-4.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2010年

-5.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2009年

-6.9%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

8.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2007年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2006年

6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2004年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2001年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2000年

-10.3%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1999年

-14.9%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1998年

-4.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1997年

-7.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1996年

-6.7%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1995年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西屯田通

バス停 • 57m

西線16条

バス停 • 113m

西屯田通

バス停 • 147m

西線16条

バス停 • 245m

南16条西11丁目

バス停 • 353m

教育施設

こひつじ幼稚園

幼稚園 • 260m

山鼻華園保育園

幼稚園 • 383m

生活施設

フーヅセンターやまもと

スーパーマーケット • 224m

マックスバリュ

スーパーマーケット • 320m

マカリイズマーケットカジュアルオーガニック

スーパーマーケット • 480m

公共施設

札幌方面南警察署南15条警備派出所

警察署・交番 • 413m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細