南１７条西（札幌市）の公示地価・実勢価格

南１７条西の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

南１７条西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

南１７条西の中古マンションの実勢は約25.21万円/㎡（2025年・26件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約252,101円/㎡（2025年・26件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南１７条西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南１７条西の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市南１７条西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は237,000円/㎡（坪単価783,500円）で、 前年比+3.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.54%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.54%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

南１７条西の調査地点マップ

南１７条西の周辺環境・生活施設

南１７条西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット3件、幼稚園2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は西１１丁目駅（2,700m）です。

• 西屯田通バス停・約57m
• 西線16条バス停・約113m
• フーヅセンター やまもとスーパーマーケット・約224m
• こひつじ幼稚園幼稚園・約260m
• マックスバリュスーパーマーケット・約320m
• 南16条西11丁目バス停・約353m
• 南14条行啓通バス停・約371m
• 山鼻華園保育園幼稚園・約383m
• 札幌方面南警察署 南15条警備派出所警察署・交番・約413m
• 南19条西11丁目バス停・約449m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南１７条西の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。