北海道札幌市中央区南１６条西１６丁目３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

220,000円/㎡

坪単価:

727,300円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 札幌中央-26

地価サマリー

地価公示価格

220000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市中央区南１６条西１６丁目３番

アクセス

西１８丁目駅から2,200m

前面道路

110m

面積

184㎡

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詳細情報

地価公示価格	220000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西１８丁目
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区南１６条西１６丁目３番の地価動向

北海道札幌市中央区南１６条西１６丁目３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.47%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2024年

9.2%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2023年

14.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2022年

8.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2021年

4.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2020年

8.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2019年

6.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2018年

5.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2017年

7.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016年

16.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2013年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2012年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2011年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-6.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

7.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2007年

10.1%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2006年

3.1%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2005年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2004年

-6.8%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2002年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2001年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-9.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

-15.2%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1998年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1997年

-5.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1996年

-5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1995年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西線16条

バス停 • 199m

南14条行啓通

バス停 • 202m

南14条西17丁目

バス停 • 291m

西線16条

バス停 • 296m

南14条西17丁目

バス停 • 312m

生活施設

フーヅセンターやまもと

スーパーマーケット • 230m

マックスバリュ

スーパーマーケット • 233m

ラルズマート

スーパーマーケット • 414m

マカリイズマーケットカジュアルオーガニック

スーパーマーケット • 416m

公共施設

札幌方面南警察署伏見交番

警察署・交番 • 385m

札幌南十四条西郵便局

郵便局 • 386m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細