北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

83,400円/㎡

坪単価:

275,700円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 札幌中央-16

地価サマリー

地価公示価格

83400円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２

アクセス

円山公園駅から2,800m

前面道路

60m

面積

238㎡

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詳細情報

地価公示価格	83400円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	円山公園
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２の地価動向

北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,400円/㎡（坪単価275,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2019年（令和1年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.82%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2024年

12.4%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2023年

14.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2022年

5.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2021年

0.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2020年

0.7%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2019年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2018年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2017年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2016年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2015年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2014年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2013年

-1.7%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2012年

-1.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-3.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2010年

-3.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2009年

-5.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2008年

3.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2007年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2006年

-1.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2005年

-3.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2004年

-12.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2002年

-4.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2001年

-4.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

-10.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1999年

-12.4%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1998年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1997年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

伏見町高台

バス停 • 60m

伏見町高台

バス停 • 60m

南15条西19丁目

バス停 • 291m

南15条西19丁目

バス停 • 315m

南17条西18丁目

バス停 • 368m

生活施設

ラルズマート

スーパーマーケット • 411m

公共施設

札幌方面南警察署伏見交番

警察署・交番 • 313m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２９条西１０丁目１１４０番７８	147,000円/㎡	486,000円/坪	4.3%	西１１丁目駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細