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北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２の地価公示価格

北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

84,800円/㎡

坪単価:

280,300円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 札幌中央-16

北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２周辺のエリア概要

最寄り駅は円山公園駅（2,800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

84800円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２

アクセス

円山公園駅から2,800m

前面道路

60m

面積

238㎡

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詳細情報

地価公示価格84800円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央-16
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名円山公園
駅からの距離2,800m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２の地価動向

北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は84,800円/㎡（坪単価280,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.02%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2025年

3.1%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2024年

12.4%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2023年

14.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2022年

5.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2021年

0.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2020年

0.7%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2019年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2018年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2017年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2016年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2015年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2014年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2013年

-1.7%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2012年

-1.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-3.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2010年

-3.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2009年

-5.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2008年

3.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2007年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2006年

-1.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2005年

-3.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2004年

-12.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2002年

-4.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2001年

-4.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

-10.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1999年

-12.4%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1998年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1997年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市中央区南１２条西２３丁目３番４615m199,000円/㎡657,900円/坪1.5%円山公園駅(2,000m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市中央区南１６条西１６丁目３番630m225,000円/㎡743,800円/坪2.3%西１８丁目駅(2,200m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市中央区南１１条西２２丁目７番外781m285,000円/㎡942,100円/坪7.5%円山公園駅(1,600m)商業地診療所、店舗兼事務所詳細
北海道札幌市中央区旭ケ丘１丁目１８９０番４６891m150,000円/㎡495,900円/坪2.0%円山公園駅(1,900m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市中央区南１７条西１３丁目９１９番２外931m237,000円/㎡783,500円/坪3.0%西１１丁目駅(2,700m)住宅地住宅詳細

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