北海道札幌市中央区伏見2丁目1858番72

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

83,400円/㎡

坪単価:

275,700円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 札幌中央-16

地価サマリー

地価公示価格

83400円/㎡

前年比:

+3.1%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市中央区伏見2丁目1858番72

アクセス

円山公園駅から2,800m

前面道路

60m

面積

238㎡

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詳細情報

地価公示価格83400円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央-16
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0:1.0)
地上階数2F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名円山公園
駅からの距離2,800m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南東 6.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

北海道札幌市中央区伏見2丁目1858番72の地価動向

北海道札幌市中央区伏見2丁目1858番72の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は83,400円/㎡(坪単価275,700円)で、 1997年(平成9年)から2025年(令和7年)までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間(1997年〜2025年)の最高価格は1997年(平成9年)の115,000円/㎡(坪単価380,200円)、 最低価格は2019年(令和1年)の59,500円/㎡(坪単価196,700円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+3.82%となっています。

年別価格データ

2025

3.1%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2024

12.4%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2023

14.3%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2022

5.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2021

0.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2020

0.7%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2019

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2018

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2017

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2016

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2015

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2014

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2013

-1.7%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2012

-1.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011

-3.9%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2010

-3.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2009

-5.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2008

3.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2007

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2006

-1.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2005

-3.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2004

-12.3%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2002

-4.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2001

-4.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000

-10.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1999

-12.4%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1998

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1997

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

伏見町高台

バス停60m

伏見町高台

バス停60m

南15条西19丁目

バス停291m

南15条西19丁目

バス停315m

南17条西18丁目

バス停368m

生活施設

ラルズマート

スーパーマーケット411m

公共施設

札幌方面南警察署 伏見交番

警察署・交番313m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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