北海道札幌市中央区南１２条西２３丁目３番４の地価公示価格・坪単価はいくらですか？

2026年度の北海道札幌市中央区南１２条西２３丁目３番４の地価公示価格は199,000円/㎡（坪単価約657,900円/坪）です。前年比は+1.5%です。

北海道札幌市中央区南１２条西２３丁目３番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は円山公園駅で、2,000mです。

北海道札幌市中央区南１２条西２３丁目３番４の地価公示価格

北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

199,000円/㎡

坪単価:

657,900円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 札幌中央-18

北海道札幌市中央区南１２条西２３丁目３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は円山公園駅（2,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

199000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市中央区南１２条西２３丁目３番４

アクセス

円山公園駅から2,000m

前面道路

110m

面積

1998㎡

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詳細情報

地価公示価格	199000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	11F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	円山公園
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層のマンションが多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市中央区南１２条西２３丁目３番４の地価動向

北海道札幌市中央区南１２条西２３丁目３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は199,000円/㎡（坪単価657,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+4.20%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2024年

5.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2023年

57.4%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2016年

6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2015年

2.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

5.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2013年

2.6%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2012年

-1.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2011年

-3.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2010年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2009年

-6.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

6.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2007年

13.4%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

0.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

0.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2004年