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北海道札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３の地価公示価格

北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

272,000円/㎡

坪単価:

899,200円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 札幌中央5-32

北海道札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は西１８丁目駅（1,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

272000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３

アクセス

西１８丁目駅から1,200m

前面道路

200m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格272000円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央5-32
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西１８丁目
駅からの距離1,200m
前面道路幅員200m
前面道路種別市道
前面道路状態東　20.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境店舗、マンション等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３の地価動向

北海道札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は272,000円/㎡（坪単価899,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.32%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2025年

9.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2024年

8.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2023年

8.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

7.6%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2021年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2020年

9.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2019年

7.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

6.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

6.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2016年

9.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2015年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2014年

6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2012年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2011年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2010年

-9.2%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2009年

-9.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2008年

10.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2007年

13.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

2.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

-5.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-3.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2000年

-7.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

-12.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1998年

-8.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1997年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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