北海道札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

255,000円/㎡

坪単価:

843,000円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 札幌中央5-32

地価サマリー

地価公示価格

255000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３

アクセス

西１８丁目駅から1,200m

前面道路

200m

面積

185㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	255000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央5-32
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西１８丁目
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、マンション等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３の地価動向

北海道札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.32%となっています。

年別価格データ

2025年

9.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2024年

8.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2023年

8.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

7.6%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2021年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2020年

9.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2019年

7.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

6.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

6.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2016年

9.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2015年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2014年

6.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2012年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2011年

-4.2%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2010年

-9.2%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2009年

-9.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2008年

10.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2007年

13.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

2.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

-5.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2001年

-3.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2000年

-7.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

-12.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1998年

-8.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1997年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

旭山公園通18丁目

バス停 • 102m

旭山公園通18丁目

バス停 • 165m

南9条西22丁目

バス停 • 273m

南11条西20丁目

バス停 • 273m

南11条西20丁目

バス停 • 292m

教育施設

札幌ルーテル幼稚園

幼稚園 • 308m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 291m

ラルズマート

スーパーマーケット • 393m

公共施設

札幌南九条郵便局

郵便局 • 232m

札幌中央消防署幌西出張所

消防署 • 306m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細