北海道札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

323,000円/㎡

坪単価:

1,067,800円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 札幌中央5-18

地価サマリー

地価公示価格

323000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６

アクセス

西１１丁目駅から1,300m

前面道路

250m

面積

609㎡

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詳細情報

地価公示価格	323000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央5-18
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西１１丁目
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　25.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６の地価動向

北海道札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は323,000円/㎡（坪単価1,067,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.98%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2024年

10.6%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2023年

10.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2022年

6.9%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2021年

3.6%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2020年

9.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2019年

11.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2018年

10.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2017年

12.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2016年

14.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2015年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2014年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2013年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2012年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2011年

-6.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2010年

-7.3%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2009年

-11.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2008年

20.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2007年

11.9%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2006年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2005年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-11.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-5.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2001年

-3.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2000年

-10.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1999年

-25.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

1998年

-12.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1997年

-22.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1996年

-18.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

1995年

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南8条西14丁目

バス停 • 128m

旭山公園通15

バス停 • 265m

旭山公園通15

バス停 • 286m

南6条西16丁目

バス停 • 310m

旭山公園通13

バス停 • 329m

教育施設

さより保育園

幼稚園 • 447m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 89m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 421m

公共施設

札幌南六条郵便局

郵便局 • 326m

札幌南九条郵便局

郵便局 • 468m

札幌中央警察署御幸交番

警察署・交番 • 475m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細