北海道札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６の公示地価
北海道中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
333,000円/㎡
坪単価:
1,100,800円/坪
変動率:
+3.1%
南の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価333,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約1.4倍です。札幌市内474地点中49位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
333000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６
アクセス
西１１丁目駅から1,300m
前面道路
25.0m
面積
609㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 333000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西１１丁目 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６の地価動向
北海道札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は333,000円/㎡（坪単価1,100,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2025年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2024年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2023年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2022年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2021年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2020年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2019年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2018年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2017年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2016年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2015年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2014年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2013年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2012年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2011年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2010年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2009年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2008年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2007年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2006年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2005年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2004年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2002年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2001年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2000年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1999年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
1998年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
1997年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1996年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1995年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
北海道札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は西１１丁目駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約89m）です。バス停は最寄り約128mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 89m
さより保育園
幼稚園 • 447m
札幌南六条郵便局
郵便局 • 326m
札幌南九条郵便局
郵便局 • 468m
札幌中央警察署 御幸交番
警察署・交番 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区南５条西１６丁目１３２２番１４ | 391m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 3.5% | 西１８丁目駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南７条西１０丁目１０２７番３ | 587m | 321,000円/㎡ | 1,061,200円/坪 | 7.0% | 西１１丁目駅(900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３ | 695m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 6.7% | 西１８丁目駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南２条西１９丁目２９１番６７外 | 699m | 502,000円/㎡ | 1,659,500円/坪 | 5.9% | 西１８丁目駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南１２条西１６丁目１４６２番８ | 758m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 3.0% | 西１８丁目駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。