北海道札幌市中央区南５条西１６丁目１３２２番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

258,000円/㎡

坪単価:

852,900円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 札幌中央-17

地価サマリー

地価公示価格

258000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

北海道札幌市中央区南５条西１６丁目１３２２番１４

アクセス

西１８丁目駅から600m

前面道路

57m

面積

345㎡

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詳細情報

地価公示価格	258000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西１８丁目
駅からの距離	600m
前面道路幅員	57m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区南５条西１６丁目１３２２番１４の地価動向

北海道札幌市中央区南５条西１６丁目１３２２番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は258,000円/㎡（坪単価852,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.01%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2024年

6.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2023年

14.6%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2022年

8.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2021年

6.2%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2020年

13.4%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2019年

7.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2018年

6.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2017年

6.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2016年

12.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2015年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2013年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2012年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-4.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2010年

-5.3%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2009年

-5.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2008年

6.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

7.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2006年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2001年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2000年

-10.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1999年

-13.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1998年

-3.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1997年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南3条西16丁目

バス停 • 90m

南6条西16丁目

バス停 • 121m

南3条西16丁目

バス停 • 125m

南3条西16丁目

バス停 • 173m

南3条西16丁目

バス停 • 191m

教育施設

さより保育園

幼稚園 • 261m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 415m

公共施設

札幌中央警察署御幸交番

警察署・交番 • 330m

札幌南一条西郵便局

郵便局 • 444m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細