北海道札幌市中央区南２条西１９丁目２９１番６７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

474,000円/㎡

坪単価:

1,566,900円/坪

変動率:

+7.7%

標準地番号: 札幌中央5-28

地価サマリー

地価公示価格

474000円/㎡

前年比:

+7.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市中央区南２条西１９丁目２９１番６７外

アクセス

西１８丁目駅から450m

前面道路

200m

面積

467㎡

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詳細情報

地価公示価格	474000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央5-28
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西１８丁目
駅からの距離	450m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　20.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、マンション、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区南２条西１９丁目２９１番６７外の地価動向

北海道札幌市中央区南２条西１９丁目２９１番６７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の474,000円/㎡（坪単価1,566,900円）、最低価格は2004年（平成16年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+10.37%となっています。

年別価格データ

2025年

7.7%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2024年

10.0%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2023年

11.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2022年

5.3%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2021年

3.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2020年

12.6%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2019年

13.6%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2018年

14.7%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2017年

15.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2016年

10.8%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2015年

4.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2014年

7.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2013年

1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2012年

-1.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2011年

-4.8%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2010年

-10.3%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-9.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2008年

19.9%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2007年

18.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2006年

5.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2005年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-4.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2002年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2001年

-2.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2000年

-12.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1999年

-25.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

-12.7%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1997年

-16.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1996年

-26.8%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1995年

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南3条西20丁目

バス停 • 23m

南3条西20丁目

バス停 • 36m

南3条西16丁目

バス停 • 223m

南3条西16丁目

バス停 • 228m

南3条西16丁目

バス停 • 258m

教育施設

さより保育園

幼稚園 • 443m

札幌大谷第二幼稚園

保育園 • 476m

円山手つなぎ保育園

幼稚園 • 486m

公共施設

札幌南一条西郵便局

郵便局 • 241m

札幌南六条西郵便局

郵便局 • 479m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細