北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外の公示地価
北海道中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,090,000円/㎡
坪単価:
3,603,300円/坪
変動率:
+3.8%
大通西の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,090,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約4.7倍です。札幌市内474地点中14位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1090000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外
アクセス
西１８丁目駅から0m
前面道路
27.0m
面積
673㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1090000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西１８丁目 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 27.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション、事務所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外の地価動向
北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+6.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2025年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2024年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2023年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
2022年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
2021年
¥835,000 /㎡
坪単価: 2,760,300円/坪
2020年
¥810,000 /㎡
坪単価: 2,677,700円/坪
2019年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外周辺のエリア概要
最寄り駅は西１８丁目駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは札幌大谷第二幼稚園（保育園・約371m）です。バス停は最寄り約28mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
札幌大谷第二幼稚園
保育園 • 371m
さより保育園
幼稚園 • 485m
札幌南一条西郵便局
郵便局 • 73m
札幌北一条西郵便局
郵便局 • 351m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区南２条西１９丁目２９１番６７外 | 308m | 502,000円/㎡ | 1,659,500円/坪 | 5.9% | 西１８丁目駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南５条西１６丁目１３２２番１４ | 515m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 3.5% | 西１８丁目駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外 | 527m | 900,000円/㎡ | 2,975,200円/坪 | 4.0% | 西１１丁目駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南４条西２２丁目３３１番１０３ | 632m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 2.4% | 円山公園駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区北２条西１４丁目１番１ | 700m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 4.2% | 西１１丁目駅(870m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。