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北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外の地価公示価格

北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

900,000円/㎡

坪単価:

2,975,200円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 札幌中央5-9

北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外周辺のエリア概要

最寄り駅は西１１丁目駅（400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

900000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外

アクセス

西１１丁目駅から400m

前面道路

270m

面積

384㎡

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詳細情報

地価公示価格900000円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央5-9
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数10F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西１１丁目
駅からの距離400m
前面道路幅員270m
前面道路種別市道
前面道路状態北　27.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層の事務所ビルが多い大通沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外の地価動向

北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の940,000円/㎡（坪単価3,107,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.64%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2025年

6.1%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2024年

10.1%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2023年

10.0%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2022年

6.0%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2021年

3.1%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2020年

14.1%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2019年

18.7%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2018年

15.8%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2017年

17.3%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2016年

21.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2015年

3.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2014年

2.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2013年

0.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2012年

-3.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2011年

-8.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2010年

-12.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2009年

-14.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2008年

18.9%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2007年

20.6%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2006年

21.4%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2005年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2004年

-14.2%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2002年

-5.1%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2001年

-3.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2000年

-21.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1999年

-25.5%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1998年

-14.0%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1997年

-18.6%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

1996年

-25.5%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

1995年

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市中央区北２条西１４丁目１番１471m345,000円/㎡1,140,500円/坪4.2%西１１丁目駅(870m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外527m1,090,000円/㎡3,603,300円/坪3.8%西１８丁目駅(0m)商業地事務所詳細
北海道札幌市中央区南３条西１０丁目１００２番４外556m755,000円/㎡2,495,900円/坪8.6%西１１丁目駅(330m)商業地事務所詳細
北海道札幌市中央区南５条西１６丁目１３２２番１４661m267,000円/㎡882,600円/坪3.5%西１８丁目駅(600m)住宅地共同住宅詳細
北海道札幌市中央区南２条西１９丁目２９１番６７外703m502,000円/㎡1,659,500円/坪5.9%西１８丁目駅(450m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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