北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

865,000円/㎡

坪単価:

2,859,500円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 札幌中央5-9

地価サマリー

地価公示価格

865000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外

アクセス

西１１丁目駅から400m

前面道路

270m

面積

384㎡

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詳細情報

地価公示価格	865000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西１１丁目
駅からの距離	400m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　27.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビルが多い大通沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外の地価動向

北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は865,000円/㎡（坪単価2,859,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の940,000円/㎡（坪単価3,107,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+11.12%となっています。

年別価格データ

2025年

6.1%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2024年

10.1%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2023年

10.0%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2022年

6.0%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2021年

3.1%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2020年

14.1%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2019年

18.7%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2018年

15.8%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2017年

17.3%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2016年

21.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2015年

3.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2014年

2.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2013年

0.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2012年

-3.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2011年

-8.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2010年

-12.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2009年

-14.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2008年

18.9%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2007年

20.6%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2006年

21.4%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2005年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2004年

-14.2%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2002年

-5.1%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2001年

-3.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2000年

-21.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1999年

-25.5%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1998年

-14.0%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1997年

-18.6%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

1996年

-25.5%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

1995年

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大通西14丁目

バス停 • 118m

大通西14丁目

バス停 • 120m

大通西15丁目

バス停 • 176m

大通西15丁目

バス停 • 209m

医大病院前

バス停 • 261m

教育施設

大通幼稚園

幼稚園 • 272m

さより保育園

幼稚園 • 419m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 384m

公共施設

札幌方面中央警察署北一条西交番

警察署・交番 • 267m

札幌中央警察署御幸交番

警察署・交番 • 366m

札幌南一条中郵便局

郵便局 • 434m

札幌市中央区役所

市役所・区役所 • 499m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細