北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外の公示地価

北海道中央区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

900,000円/㎡

坪単価:

2,975,200円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 札幌中央5-9

大通西の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価900,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約3.9倍です。札幌市内474地点中17位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

900000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外

アクセス

西１１丁目駅から400m

前面道路

27.0m

面積

384㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	900000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西１１丁目
駅からの距離	400m
前面道路幅員	27.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　27.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の事務所ビルが多い大通沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外の地価動向

北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の940,000円/㎡（坪単価3,107,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.64%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2025年

6.1%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2024年

10.1%

¥815,000 /㎡

坪単価: 2,694,200円/坪

2023年

10.0%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2022年

6.0%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2021年

3.1%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2020年

14.1%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2019年

18.7%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2018年

15.8%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2017年

17.3%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2016年

21.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2015年

3.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2014年

2.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2013年

0.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2012年

-3.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2011年

-8.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2010年

-12.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2009年

-14.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2008年

18.9%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2007年

20.6%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2006年

21.4%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2005年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2004年

-14.2%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2002年

-5.1%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2001年

-3.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2000年

-21.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1999年

-25.5%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1998年

-14.0%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1997年

-18.6%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

1996年

-25.5%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

1995年

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外周辺のエリア概要

最寄り駅は西１１丁目駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約384m）です。バス停は最寄り約118mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など14件（最寄り約118m）

生活施設

1件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 384m

教育施設

1件

さより保育園

幼稚園 • 419m

公共施設

4件

札幌方面中央警察署北一条西交番

警察署・交番 • 267m

札幌中央警察署御幸交番

警察署・交番 • 366m

札幌南一条中郵便局

郵便局 • 434m

札幌市中央区役所

市役所・区役所 • 499m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区北２条西１４丁目１番１	471m	345,000円/㎡	1,140,500円/坪	4.2%	西１１丁目駅(870m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外	527m	1,090,000円/㎡	3,603,300円/坪	3.8%	西１８丁目駅(0m)	商業地	事務所	詳細
北海道札幌市中央区南３条西１０丁目１００２番４外	556m	755,000円/㎡	2,495,900円/坪	8.6%	西１１丁目駅(330m)	商業地	事務所	詳細
北海道札幌市中央区南５条西１６丁目１３２２番１４	661m	267,000円/㎡	882,600円/坪	3.5%	西１８丁目駅(600m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２条西１９丁目２９１番６７外	703m	502,000円/㎡	1,659,500円/坪	5.9%	西１８丁目駅(450m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細

北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外の地価公示価格よくある質問

2026年度の北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外の地価公示価格は900,000円/㎡（坪単価約2,975,200円/坪）です。前年比は+4.0%です。

最寄り駅は西１１丁目駅で、400mです。

半径500m以内にバス停14件・警察署・交番2件・スーパーマーケット1件・幼稚園1件・郵便局1件など計20件の生活利便施設があります。

北海道札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で北海道を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る