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北海道札幌市中央区南３条西１０丁目１００２番４外の地価公示価格

北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

755,000円/㎡

坪単価:

2,495,900円/坪

変動率:

+8.6%

標準地番号: 札幌中央5-11

北海道札幌市中央区南３条西１０丁目１００２番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は西１１丁目駅（330m）です。

地価サマリー

地価公示価格

755000円/㎡

前年比:

+8.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

北海道札幌市中央区南３条西１０丁目１００２番４外

アクセス

西１１丁目駅から330m

前面道路

450m

面積

181㎡

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詳細情報

地価公示価格755000円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央5-11
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西１１丁目
駅からの距離330m
前面道路幅員450m
前面道路種別国道
前面道路状態西　45.0m　国道
側道種別側道
周辺環境店舗、事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市中央区南３条西１０丁目１００２番４外の地価動向

北海道札幌市中央区南３条西１０丁目１００２番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は755,000円/㎡（坪単価2,495,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の755,000円/㎡（坪単価2,495,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.31%となっています。

年別価格データ

2026年

8.6%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2025年

9.4%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2024年

10.8%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2023年

10.0%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2022年

5.3%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2021年

1.0%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2020年

10.6%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2019年

9.9%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2018年

9.5%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2017年

13.9%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2016年

14.5%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2015年

2.5%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2014年

3.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2013年

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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