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北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１の地価公示価格

北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,250,000円/㎡

坪単価:

10,743,800円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 札幌中央5-3

北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は大通駅（150m）です。

地価サマリー

地価公示価格

3250000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１

アクセス

大通駅から150m

前面道路

200m

面積

802㎡

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詳細情報

地価公示価格3250000円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率800(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数9F
地下階数B2
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大通
駅からの距離150m
前面道路幅員200m
前面道路種別市道
前面道路状態北　20.0m　市道
側道種別側道
周辺環境中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１の地価動向

北海道札幌市中央区大通西６丁目６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,250,000円/㎡（坪単価10,743,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,700,000円/㎡（坪単価15,537,200円）、 最低価格は2004年（平成16年）の920,000円/㎡（坪単価3,041,300円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+4.86%となっています。

年別価格データ

2026年

10.2%

¥3,250,000 /㎡

坪単価: 10,743,800円/坪

2025年

9.3%

¥2,950,000 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

2024年

23.9%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2021年

0.9%

¥2,180,000 /㎡

坪単価: 7,206,600円/坪

2020年

67.4%

¥2,160,000 /㎡

坪単価: 7,140,500円/坪

2017年

15.2%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2016年

10.9%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2014年

2.0%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2013年

-31.7%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2009年

-9.4%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

2008年

33.3%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2007年

30.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2004年

-18.6%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2002年

-34.7%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

1999年

-26.4%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

1998年

-32.9%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

1996年

-25.5%

¥3,500,000 /㎡

坪単価: 11,570,200円/坪

1995年

¥4,700,000 /㎡

坪単価: 15,537,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市中央区北１条西７丁目３番３外216m1,290,000円/㎡4,264,500円/坪4.9%大通駅(350m)商業地事務所詳細
北海道札幌市中央区南１条西４丁目１番１外359m7,440,000円/㎡24,595,000円/坪7.1%大通駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
北海道札幌市中央区南２条西３丁目１１番５520m2,860,000円/㎡9,454,500円/坪10.0%大通駅(260m)商業地店舗詳細
北海道札幌市中央区北１条西３丁目３番２２577m3,890,000円/㎡12,859,500円/坪4.3%大通駅(350m)商業地店舗兼事務所詳細
北海道札幌市中央区南３条西１０丁目１００２番４外610m755,000円/㎡2,495,900円/坪8.6%西１１丁目駅(330m)商業地事務所詳細

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