スマプロ不動産価格相場北海道札幌市中央区南２条西３丁目１１番５
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
2,600,000円/㎡
坪単価:
8,595,000円/坪
変動率:
+13.0%
地価サマリー
地価公示価格
2600000円/㎡
前年比:
+13.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道札幌市中央区南２条西３丁目１１番５
アクセス
大通駅から260m
前面道路
198m
面積
283㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2600000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央5-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 800(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大通 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 198m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 19.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北海道札幌市中央区南２条西３丁目１１番５の地価動向
北海道札幌市中央区南２条西３丁目１１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,600,000円/㎡（坪単価8,595,000円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,600,000円/㎡（坪単価8,595,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の1,150,000円/㎡（坪単価3,801,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,600,000 /㎡
坪単価: 8,595,000円/坪
2024年
¥2,300,000 /㎡
坪単価: 7,603,300円/坪
2023年
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
2022年
¥1,900,000 /㎡
坪単価: 6,281,000円/坪
2021年
¥1,820,000 /㎡
坪単価: 6,016,500円/坪
2020年
¥1,820,000 /㎡
坪単価: 6,016,500円/坪
2019年
¥1,490,000 /㎡
坪単価: 4,925,600円/坪
2018年
¥1,290,000 /㎡
坪単価: 4,264,500円/坪
2017年
¥1,220,000 /㎡
坪単価: 4,033,100円/坪
2016年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
南1条
バス停 • 28m
南3条
バス停 • 105m
南3条
バス停 • 106m
南1西3
バス停 • 145m
南1西1
バス停 • 159m
業務スーパー
スーパーマーケット • 108m
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 190m
二条市場
スーパーマーケット • 357m
ダイイチ
スーパーマーケット • 362m
札幌南三条郵便局
郵便局 • 188m
札幌丸井内郵便局
郵便局 • 195m
札幌市中央図書館 大通カウンター
図書館 • 306m
札幌方面中央警察署 薄野交番
警察署・交番 • 308m
札幌大通郵便局
郵便局 • 339m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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