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北海道札幌市中央区南６条西３丁目６番３１の地価公示価格

北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,100,000円/㎡

坪単価:

3,636,400円/坪

変動率:

+18.9%

標準地番号: 札幌中央5-21

北海道札幌市中央区南６条西３丁目６番３１周辺のエリア概要

最寄り駅はすすきの駅（300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1100000円/㎡

前年比:

+18.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市中央区南６条西３丁目６番３１

アクセス

すすきの駅から300m

前面道路

236m

面積

417㎡

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詳細情報

地価公示価格1100000円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央5-21
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率800(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数8F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名すすきの
駅からの距離300m
前面道路幅員236m
前面道路種別市道
前面道路状態東　23.6m　市道
側道種別未登録
周辺環境中高層飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市中央区南６条西３丁目６番３１の地価動向

北海道札幌市中央区南６条西３丁目６番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,100,000円/㎡（坪単価3,636,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,600,000円/㎡（坪単価8,595,000円）、 最低価格は2014年（平成26年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+13.93%となっています。

年別価格データ

2026年

18.9%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2025年

19.7%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

2024年

16.2%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2023年

4.7%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2022年

-0.8%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2021年

-6.6%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2020年

29.2%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2019年

25.0%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2018年

24.7%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2017年

17.2%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2016年

18.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2015年

2.1%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2014年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2013年

-2.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2012年

-5.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2011年

-8.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2010年

-10.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2009年

-12.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2008年

10.6%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2007年

22.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2006年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2005年

-6.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2004年

-27.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2002年

-16.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2001年

-7.7%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2000年

-25.7%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1999年

-33.3%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

1998年

-25.0%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

1997年

-26.3%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

1996年

-26.9%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

1995年

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市中央区南６条西４丁目５番３２外123m2,160,000円/㎡7,140,500円/坪20.0%すすきの駅(200m)商業地店舗詳細
北海道札幌市中央区南２条西３丁目１１番５502m2,860,000円/㎡9,454,500円/坪10.0%大通駅(260m)商業地店舗詳細
北海道札幌市中央区南４条東２丁目１１番２外546m640,000円/㎡2,115,700円/坪5.1%豊水すすきの駅(350m)商業地店舗兼事務所詳細
北海道札幌市中央区南１条西４丁目１番１外584m7,440,000円/㎡24,595,000円/坪7.1%大通駅(0m)商業地店舗兼事務所詳細
北海道札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外709m360,000円/㎡1,190,100円/坪7.5%すすきの駅(800m)商業地事務所兼共同住宅詳細

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