北海道札幌市中央区南６条西３丁目６番３１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

925,000円/㎡

坪単価:

3,057,900円/坪

変動率:

+19.7%

標準地番号: 札幌中央5-21

地価サマリー

地価公示価格

925000円/㎡

前年比:

+19.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市中央区南６条西３丁目６番３１

アクセス

すすきの駅から300m

前面道路

236m

面積

417㎡

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詳細情報

地価公示価格	925000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央5-21
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	すすきの
駅からの距離	300m
前面道路幅員	236m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　23.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区南６条西３丁目６番３１の地価動向

北海道札幌市中央区南６条西３丁目６番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は925,000円/㎡（坪単価3,057,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,600,000円/㎡（坪単価8,595,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+13.76%となっています。

年別価格データ

2025年

19.7%

¥925,000 /㎡

坪単価: 3,057,900円/坪

2024年

16.2%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2023年

4.7%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2022年

-0.8%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2021年

-6.6%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2020年

29.2%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2019年

25.0%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2018年

24.7%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2017年

17.2%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2016年

18.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2015年

2.1%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2014年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2013年

-2.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2012年

-5.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2011年

-8.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2010年

-10.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2009年

-12.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2008年

10.6%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2007年

22.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2006年

0.0%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2005年

-6.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2004年

-27.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2002年

-16.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2001年

-7.7%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2000年

-25.7%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1999年

-33.3%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

1998年

-25.0%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

1997年

-26.3%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

1996年

-26.9%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

1995年

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

資生館小学校スクールバス南6条西3丁目

バス停 • 69m

資生館小学校スクールバス南6条西3丁目

バス停 • 97m

南4条

バス停 • 178m

バス停

バス停 • 220m

南7条西3丁目

バス停 • 224m

生活施設

ダイイチ

スーパーマーケット • 224m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 374m

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 410m

業務スーパー

スーパーマーケット • 437m

ディナーベル

スーパーマーケット • 485m

公共施設

札幌方面中央警察署薄野交番

警察署・交番 • 204m

札幌南三条郵便局

郵便局 • 336m

札幌南八条郵便局

郵便局 • 355m

札幌市中央消防署豊水出張所

消防署 • 414m

札幌南五条郵便局

郵便局 • 425m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細