北海道札幌市中央区南６条西４丁目５番３２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,800,000円/㎡

坪単価:

5,950,400円/坪

変動率:

+20.0%

標準地番号: 札幌中央5-2

地価サマリー

地価公示価格

1800000円/㎡

前年比:

+20.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市中央区南６条西４丁目５番３２外

アクセス

すすきの駅から200m

前面道路

250m

面積

536㎡

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詳細情報

地価公示価格	1800000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	800(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	10F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	すすきの
駅からの距離	200m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　25.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の飲食店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区南６条西４丁目５番３２外の地価動向

北海道札幌市中央区南６条西４丁目５番３２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,800,000円/㎡（坪単価5,950,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,000,000円/㎡（坪単価13,223,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の558,000円/㎡（坪単価1,844,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+12.88%となっています。

年別価格データ

2025年

20.0%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2024年

17.2%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2023年

4.1%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2022年

-1.6%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2021年

-7.4%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2020年

29.8%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2019年

20.9%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2018年

20.3%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2017年

18.2%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2016年

8.2%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2015年

0.2%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2014年

0.0%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2013年

-2.1%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2012年

-10.9%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2011年

-12.3%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2010年

-14.1%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2009年

-11.5%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

2008年

20.0%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2007年

25.0%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2006年

0.0%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2005年

-4.0%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2004年

-22.4%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2002年

-6.5%

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

2001年

-3.2%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2000年

-15.2%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

1999年

-27.7%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

1998年

-26.2%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

1997年

-27.6%

¥2,100,000 /㎡

坪単価: 6,942,100円/坪

1996年

-27.5%

¥2,900,000 /㎡

坪単価: 9,586,800円/坪

1995年

¥4,000,000 /㎡

坪単価: 13,223,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

資生館小学校スクールバス南6条西3丁目

バス停 • 157m

資生館小学校スクールバス南6条西3丁目

バス停 • 180m

すすきの

バス停 • 217m

南4条

バス停 • 230m

すすきの

バス停 • 259m

教育施設

札幌市しせいかん保育園

幼稚園 • 473m

生活施設

ダイイチ

スーパーマーケット • 177m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 340m

ディナーベル

スーパーマーケット • 369m

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 389m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 390m

公共施設

札幌方面中央警察署薄野交番

警察署・交番 • 216m

札幌南五条郵便局

郵便局 • 308m

札幌南八条郵便局

郵便局 • 327m

札幌南三条郵便局

郵便局 • 337m

札幌市中央消防署豊水出張所

消防署 • 461m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細