北海道札幌市中央区南１２条西１６丁目１４６２番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

230,000円/㎡

坪単価:

760,300円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 札幌中央-22

地価サマリー

地価公示価格

230000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市中央区南１２条西１６丁目１４６２番８

アクセス

西１８丁目駅から1,700m

前面道路

109m

面積

360㎡

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詳細情報

地価公示価格	230000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌中央-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西１８丁目
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	109m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　10.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にマンション等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市中央区南１２条西１６丁目１４６２番８の地価動向

北海道札幌市中央区南１２条西１６丁目１４６２番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は230,000円/㎡（坪単価760,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.60%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2024年

12.1%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2023年

13.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2022年

8.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2021年

5.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020年

8.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2019年

6.8%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2018年

4.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2017年

6.7%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2016年

8.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2015年

3.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

5.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2010年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2009年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

7.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

8.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

3.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2004年

-7.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2002年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2001年

-3.6%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000年

-9.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

-14.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1998年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1997年

-7.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1996年

-5.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1995年

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南11条西16丁目

バス停 • 132m

南11条西16丁目

バス停 • 135m

南14条西17丁目

バス停 • 334m

南9条西16丁目

バス停 • 349m

南9条西16丁目

バス停 • 378m

教育施設

こうさい保育園

幼稚園 • 25m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 480m

公共施設

札幌南十四条西郵便局

郵便局 • 452m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２	83,400円/㎡	275,700円/坪	3.1%	円山公園駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.4%	西１１丁目駅(3,100m)	住宅地	建築中	詳細
北海道札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０	258,000円/㎡	852,900円/坪	5.7%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
北海道札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.0%	幌平橋駅(1,400m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
北海道札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外	233,000円/㎡	770,200円/坪	2.6%	幌平橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細