スマプロ不動産価格相場北海道札幌市中央区南１２条西１６丁目１４６２番８の地価公示価格
北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
237,000円/㎡
坪単価:
783,500円/坪
変動率:
+3.0%
北海道札幌市中央区南１２条西１６丁目１４６２番８周辺のエリア概要
最寄り駅は西１８丁目駅（1,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
237000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市中央区南１２条西１６丁目１４６２番８
アクセス
西１８丁目駅から1,700m
前面道路
109m
面積
360㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 237000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西１８丁目 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 109m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 10.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にマンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市中央区南１２条西１６丁目１４６２番８の地価動向
北海道札幌市中央区南１２条西１６丁目１４６２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は237,000円/㎡（坪単価783,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2025年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2024年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2023年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2022年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2021年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2020年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2019年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2018年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2017年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2016年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2015年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2014年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2012年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2011年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2010年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2009年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2005年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2004年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2002年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2001年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2000年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1999年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1998年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1997年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1996年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1995年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区南１３条西１３丁目９４０番１２ | 473m | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 2.8% | 西１１丁目駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３ | 565m | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 6.7% | 西１８丁目駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南１６条西１６丁目３番 | 569m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 2.3% | 西１８丁目駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南１１条西２２丁目７番外 | 715m | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 7.5% | 円山公園駅(1,600m) | 商業地 | 診療所、店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６ | 758m | 333,000円/㎡ | 1,100,800円/坪 | 3.1% | 西１１丁目駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |