北海道札幌市中央区南12条西16丁目1462番8

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

230,000円/㎡

坪単価:

760,300円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 札幌中央-22

地価サマリー

地価公示価格

230000円/㎡

前年比:

+3.1%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市中央区南12条西16丁目1462番8

アクセス

西18丁目駅から1,700m

前面道路

109m

面積

360㎡

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詳細情報

地価公示価格230000円/㎡
標準地・基準地コード札幌中央-22
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西18丁目
駅からの距離1,700m
前面道路幅員109m
前面道路種別市道
前面道路状態東 10.9m 市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅にマンション等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

北海道札幌市中央区南12条西16丁目1462番8の地価動向

北海道札幌市中央区南12条西16丁目1462番8の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は230,000円/㎡(坪単価760,300円)で、 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の230,000円/㎡(坪単価760,300円)、 最低価格は2005年(平成17年)の98,000円/㎡(坪単価324,000円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+7.60%となっています。

年別価格データ

2025

3.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2024

12.1%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2023

13.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2022

8.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2021

5.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020

8.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2019

6.8%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2018

4.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2017

6.7%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2016

8.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2015

3.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014

5.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011

-3.7%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2010

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2009

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008

7.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007

8.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006

3.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005

0.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2004

-7.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2002

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2001

-3.6%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000

-9.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999

-14.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1998

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1997

-7.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1996

-5.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1995

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

南11条西16丁目

バス停132m

南11条西16丁目

バス停135m

南14条西17丁目

バス停334m

南9条西16丁目

バス停349m

南9条西16丁目

バス停378m

教育施設

こうさい保育園

幼稚園25m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット480m

公共施設

札幌南十四条西郵便局

郵便局452m

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