スマプロ不動産価格相場北海道札幌市中央区双子山２丁目５０１番１４の地価公示価格
北海道中央区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,300円/㎡
坪単価:
232,400円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市中央区双子山２丁目５０１番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は円山公園駅（2,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
70300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市中央区双子山２丁目５０１番１４
アクセス
円山公園駅から2,000m
前面道路
60m
面積
297㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 70300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌中央-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 円山公園 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市中央区双子山２丁目５０１番１４の地価動向
北海道札幌市中央区双子山２丁目５０１番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,300円/㎡（坪単価232,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の49,400円/㎡（坪単価163,300円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+1.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2024年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2023年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2016年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2015年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2014年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2013年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2012年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2011年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2010年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2009年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2008年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2007年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2006年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2005年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2004年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2002年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2001年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2000年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
1999年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
1998年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1997年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1996年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1995年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市中央区旭ケ丘１丁目１８９０番４６ | 470m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2.0% | 円山公園駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南１２条西２３丁目３番４ | 825m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 1.5% | 円山公園駅(2,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南１１条西２２丁目７番外 | 828m | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 7.5% | 円山公園駅(1,600m) | 商業地 | 診療所、店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３ | 1.1km | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | 6.7% | 西１８丁目駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市中央区南４条西２２丁目３３１番１０３ | 1.2km | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 2.4% | 円山公園駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |