南１９条西（札幌市）の公示地価・実勢価格

南１９条西の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

南１９条西の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

南１９条西の中古マンションの実勢は約22.25万円/㎡（2025年・16件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約58万円（2020年・10件）で、公示地価に対して実勢は約2.2%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約222,528円/㎡（2025年・16件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南１９条西の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南１９条西の公示地価 推移（町内標準地平均）

2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市南１９条西の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は270,000円/㎡（坪単価892,600円）で、 前年比+4.7%となっています。 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+7.20%となっています。 強い上昇トレンドが7年連続しており、直近8年間の年平均成長率も7.20%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

南１９条西の調査地点マップ

南１９条西の周辺環境・生活施設

南１９条西の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園3件、郵便局2件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は幌平橋駅（1,400m）です。

• 南19条西11丁目バス停・約83m
• 山鼻華園保育園幼稚園・約191m
• 南16条西11丁目バス停・約239m
• 山鼻東屯田通郵便局郵便局・約301m
• 南21条西11丁目バス停・約324m
• 札幌いずみ幼稚園幼稚園・約358m
• 東屯田通バス停・約406m
• 西屯田通バス停・約421m
• 札幌南二十一条郵便局郵便局・約427m
• コープさっぽろスーパーマーケット・約447m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南１９条西の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。