北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番の公示地価
北海道豊平区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
203,000円/㎡
坪単価:
671,100円/坪
変動率:
+1.5%
平岸の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価203,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中114位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
203000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番
アクセス
平岸駅から400m
前面道路
6.0m
面積
230㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 203000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌豊平-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平岸 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番の地価動向
北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は203,000円/㎡（坪単価671,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2025年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2024年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2021年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2020年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2017年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2016年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番周辺のエリア概要
最寄り駅は平岸駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはラルズストア（スーパーマーケット・約331m）です。バス停は最寄り約86mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ラルズストア
スーパーマーケット • 331m
東光ストア
スーパーマーケット • 478m
子どもの家保育園
幼稚園 • 352m
札幌平岸五条郵便局
郵便局 • 288m
札幌方面豊平警察署 平岸交番
警察署・交番 • 324m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市豊平区美園９条２丁目７８番 | 448m | 190,000円/㎡ | 628,100円/坪 | 2.7% | 豊平公園駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸５条１０丁目２２番２ | 581m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 4.1% | 美園駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸３条１０丁目９番 | 611m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 3.8% | 平岸駅(430m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸２条３丁目３３番 | 699m | 234,000円/㎡ | 773,600円/坪 | 3.1% | 平岸駅(700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番 | 755m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 2.5% | 平岸駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。